Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening » Mediation » Echtscheiding Mediation
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Echtscheiding mediation en krijg online een antwoord van de specialist in Echtscheiding mediation

Zelf een vraag over Echtscheiding mediation? Klik hier.
Meer vragen over Echtscheiding mediation.
De huidige beheerder van de rubriek Echtscheiding mediation:
Naam: Trudy van Nieuwenhuizen
Bedrijf: Tvn scheidingsbemiddeling
Reactiesnelheid: 27 uur
Waardering: 8.4 (van max. 10)
Meer informatie over Trudy van Nieuwenhuizen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Echtscheiding mediationVragen over Echtscheiding mediation via RSS. Klik hier.
RSS over Echtscheiding mediation op jouw website?Vragen over Echtscheiding mediation op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Echtscheiding mediationVragen over Echtscheiding mediation via E-mail. Klik hier.

ik ga scheiden, wat nu met de woning te doen?

[Gesteld op: 04-12-2011]

Toelichting:
Hallo, Wij hebben besloten te gaan scheiden en zijn getrouwd in gemeenschap van goederen. Mijn vrouw zou graag met de kinderen in het koophuis blijven, zodat de kinderen in hun vertrouwde omgeving blijven. Zij kan niet de hypotheek overnemen omdat ze momenteel geen inkomen heeft. De waarde van de woning is nu 240.000 en de hypotheek is 95.000 euro. Haar voorstel is dan ook om wel te scheiden maar de woning pas over 5-8 jaar te verkopen zodat de kinderen op school kunnen blijven en dat dan eigenlijk word afgerekend met het huis.
Wat zijn hiervan de voor en nadelen als vertrekkende partner, en voor diegene die er blijft wonen?
Moet ik kosten van deze woning blijven betalen zoals gemeentelijke heffingen, verzekeringen, onderhoud, belasting enz. wat als mijn vrouw het niet meer kan of wil betalen? Wat als er een andere man in het spel komt die in “jou” woning gaat wonen of soms blijft slapen?
Kan ik als vertrekkende partner dan zelf weer een andere woning kopen, is de hypotheek dan weer aftrekbaar of gedeeltelijk aftrekbaar. Kortom is dit wel een goede oplossing of is deze voor één van beide ontzettend negatief!
Antwoord:

Beste, dit zijn wel veel vragen die u ook met uw advocaat of mediator moet bespreken. Dat is veel handiger want dan hebben u en uw vrouw dezelfde informatie.
Allereerst er is een overwaarde op de woning. Uw vrouw deelt daarin mee. Dat zal betekenen als zij naar de bijstand moet deze overwaarde eerst opgemaakt moet worden. Zij zal de bijstanduitkering in een soort leenvorm ontvangen totdat het geld vrij komt.  Het hoeft niet allemaal opgemaakt te worden want er zou een bedrag gereserveerd kunnen worden of kosten onderhoud. Dit is per gemeente anders.

Ik weet niet of het mogelijk is dat u de woning op uw naam zet en dat uw vrouw daarin kan blijven wonen. Zij gaat u dan gewoon huur betalen voor de woning. Alle eigenaarskosten zijn voor uw rekening. Alle andere kosten die een huurder zou maken zijn voor haar rekening.

U moet zich wel goed laten voorlichten hierover. Want ik denk dat de hypotheek dan niet meer aftrekbar is en u kan geen woning meer kopen.

U kan dus afspreken dat uw ex in de woning blijft wonen en dat u de hypotheek blijft betalen.
Ik weet niet of er voldoende draagkracht is om naast kinderalimentatie ook nog partneralimentatie te betalen. Mar zij zou kunnen afzien daarvan in ruil van het woongenot.
Of de gemeente hiermede akkoord gaat weet ik niet.

Echter na twee jaar is deze woning voor u dan belastingtechnisch niet meer aftrekbaar. Wel voor degene die erin woont maar dan moet zij eigen inkomen hebben en niet van de bijstand leven.

Over de kosten kan ik zeggen degene die erin woont betaald ook deze kosten maar als er geen inkomen is dan moet iemand ze betalen. En als uw vrouw nalatig is komen de schuldeisers bij u.

Dan die andere man. Neem a.u.b. in het convenant op dat als uw vrouw gaat samenwonen of een latrelatie aangaat die nieuwe man mee betaald aan de hypotheek. Dan zouden de lasten over 3 mensen verdeeld kunnen worden. Gaat zij samenwonen dan zou er afgesproken kunnen worden dat uw vrouw de hypotheek op haar naam laat schrijven alsmede de woning in het kadaster.

Zolang u aan de hypotheek vast zit zou u misschien een andere goedkopere woning kunnen kopen. Daarvoor moet u echt bij een hypotheekadviseur zijn. Deze kan u hierover veel beter voorlichten.
Een en ander is afhankelijk van wat u kunt betalen.

Beter is het dat uw vrouw op zoek gaat naar een huurwoning. U uw hypotheek verhoogd met het bedrag dat uw vrouw zou ontvangen van de overwaarde. Of u dit direct of later doet heeft alleen zin als uw ex geen bijstand hoeft aan te vragen.

Dus kortom voor u pakt een en ander niet goed uit. Hypotheekrente niet meer aftrekbaar.

U kunt beter kinderalimentatie betalen en daarnaast partneralimentatie. Kinderalimentatie is beperkt aftrekbaar en partneralimentatie is volledig aftrekbaar voor u. Voor uw vrouw is dit inkomen en zij moet daar de volledige premies over betalen.

Ik hoop dat u zo voldoende geïnformeerd bent. Zo niet dan kunt u tijdens kantoortijden contact met mij opnemen.
Met vriendelijke groeten

Lida Steekers

Mediation Collectief Rijnmond

Willem Alexanderlaan 11

3171 CR Poortugaal

werktijden: maandag t/m donderdag 09:00 uur - 17:00 uur

telefoon: 010-50.126.17/ mobiel: 06-401.09.255

mail: lidasteekers@mediationcollectiefrijnmond.nl

web: www.mediationcollectiefrijnmond.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan ik ga scheiden, wat nu met de woning te doen?:

Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Aftrek hypo.rente als sprake is van 50% eigendo
      [Gesteld in Belastingen-Friesland]
2010-11-24 16:58:38
Hebben huurders koopwoning minder rechten?
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-03-07 19:50:59
Ivm meeneembaarheid - registratierechten ed.
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-12-20 12:24:07

Gemiddelde score Echtscheiding mediation: 8.4 (11x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+