Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Zeeland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Zeeland en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Zeeland

Zelf een vraag over Belastingen-Zeeland? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Zeeland.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Zeeland:
Naam: L. Hulzebos
Bedrijf: Hulzebos administraties en belastingen
Reactiesnelheid: 153 uur
Waardering: 8.8 (van max. 10)
Meer informatie over L. Hulzebos vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-ZeelandVragen over Belastingen-Zeeland via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Zeeland op jouw website?Vragen over Belastingen-Zeeland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-ZeelandVragen over Belastingen-Zeeland via E-mail. Klik hier.

Schenkbelasting en koop eigen woning

[Gesteld op: 21-11-2011]

Toelichting:
Ik ben gescheiden en met de kinderen in de echtelijke woning gebleven. Nu willen mijn nieuwe partner en ik mijn ex uitkopen. Ik ben al voor de helft eigenaar. Het huis heeft een WOZ waarde van 490.000, marktwaarde van 410.000 en wij kunnen het van mijn ex overnemen voor de hypotheekwaarde van 276.000. Hij vind het belangrijk dat de kinderen er in kunnen blijven wonen en wil zelf zsm van z'n hypotheek af omdat hij zich in wil kopen bij zijn nieuwe partner. Ik heb nog een vordering op mijn ex van 40.000 welke hij moet voldoen na verkoop van de woning. Als ik deze vordering op hem laat vervallen, kunnen mijn nwe partner en ik het huis voor 276.000 van hem kopen. Nu vraag ik mij echter af hoe dat zit met de schenkbelasting. Mijn nieuwe partner staat nog niet op mijn adres ingeschreven voor het GBA. Als hij de woning geheel koopt, heeft hij wellicht geen schenkbelasting te betalen? Als hij maar voor de helft eigenaar wordt, moet ik dan over mijn deel wel schenkbelasting betalen en hoeveel zal dat dan zijn? Kunnen we in deze dan op papier nog iets met de waarde van die vordering, de inboedel en wellicht afkoop van partnerpensioen? Ik hoop dat u mij op korte termijn kunt antwoorden. We moeten deze week beslissingen nemen. Alvast heel erg bedankt voor uw antwoord.
Antwoord:

Beetje lastig om op afstand een juist antwoord hierop te geven.Onder voorbe- houd mijn volgende reactie:

Bij uitkopen van een woning in geval van echtscheiding kan de ene partner de andere woning toebedelen aan de andere ex-partner tegen een lagere waarde dan de Taxatiewaarde van de woning. Dit is dan een schenking tussen derden voortkomende uit bevoordeling c.q. overbedeling

Volgens een Goedkeuringsbesluit van de Staatssecrtetaris mag echter in dat geval toch tariefgroep 1 worden toegepast van de Schenkinsgwet in plaats van tariefgroep 2(= vroegere tariefgroep 3) met in achtneming van de vrijstelling van ca. € 2012,-- van tariefgroep voor derden=algemene vrijstelling.

Indien de nieuwe partner het huis volledig koopt is er alleen sprake van 2% overdrachtsbelasting en geen schenkingsbelasting normaliter.

De rest van de vragen is vanwege de verstrekte gegevens en de vraagstelling niet helemaal zuiver te beantwoorden!

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Schenkbelasting en koop eigen woning:

Na 1 september 2003 een huis kopen
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-08-12 21:41:08
mag verkoper (mondelinge) acceptatie bod intrekken
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-11-14 21:38:11
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53

Gemiddelde score Belastingen-Zeeland: 10.0 (3x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257114
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+