Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

Belastingheffing in box 2

[Gesteld op: 15-11-2011]

Toelichting:
Ik heb al eerder een vraag opgegeven en daar heb ik duidelijke antwoorden op gekregen.
Ik begrijp nu dat een particulier een B.V. kan oprichten en daar een 2e woning (bloot-eigendom) kan inbrengen en dat er dan overdachtsbelasting (nu 2%) over betaald moet gaan worden.
Ik neem ook aan dat de BV dan in box 2 komt.
Weet u ook of er dan (inkomsten) belasting betaald zou moeten gaan worden over de ingebrachte bloot-eigendom woning, zolang het nog alleen bloot-eigendom is en er nog geen verdere (huur)inkomsten zijn.
In box 3 wordt er namelijk wel belasting geheven over het bloot-eigendom gedeelte.
Stel bloot-eigendom is bijv €200.000 en daar (4% inkomen en 30% belasting) is 1,2% belasting dus netto €2400 afdragen aan de belastingdienst.

Hierbij de correcte vraag, aan de vorige was te veel aan toegevoegd.
Mijn verontschuldiging daarvoor.

mvg
BV
Antwoord:

Ik dacht dat ik al eerder een duidelijk antwoord op deze vraag had gegeven, maar het blijkt nog niet geheel duidelijk te zijn. Ik doe nog een poging:
De woning kan worden overgedragen aan een B.V. In dat geval is het voor de inkomstenbelasting niet meer belast in Box 3. In plaats daarvan zijn de opbrengsten belast bij de B.V., die hier 20 % tot 25 % vennootschapsbelasting over betaalt. De opbrengsten bij de B.V. bestaan o.a. uit de waardestijging van de woning, vooral als het vruchtgebruik vervalt. In dat geval wordt de B.V. eigenaar van de gehele woning, en moet de gebruiker verplicht huur betalen aan de B.V., waarover uiteraard ook weer belasting moet worden betaald.
Daarnaast kan de resterende winst van de B.V. naar prive worden uitgekeerd, maar over deze uitkering is inkomstenbelasting in Box 2 verschuldigd, tegen een tarief van 25 %.

Dit is in mijn optiek een hele dure oplossing omdat er waarschijnlijk meer belasting moet worden betaald dan dat er wordt bespaard. Bovendien kost de oprichting van een B.V. veel geld. Ik kan het u dus niet aanraden.
Als rekenvoorbeeld: stel waardestijging van de woning na vervallen vruchtgebruik € 100.000. Te betalen vennootschapsbelasting 20 % = € 20.000. Te betalen inkomstenbelasting 25 % van (€ 100.000 minus € 20.000) = € 20.000. Totaal te betalen belasting dus € 40.000.

 
Reactie vraagsteller:
Mijn dank voor uw zoals altijd snel en duidelijke antwoord.

Met vriendelijke groet,
B. Veerman
 
Antwoord Beheerder:

Akkoord, graag gedaan.

m.vr.gr.
A.P. de Ruyter 

 

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan Belastingheffing in box 2:

Moet er belasting betaal worden op ptc site?
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2008-05-16 21:15:55
Hoe verloopt de belastingheffing VS en Nederland?
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-07-06 12:13:47
Stroting van een bruto bedrag in pensioenpolis.
      [Gesteld in Pensioen]
2009-09-29 12:26:06
Eerder stoppen met werken
      [Gesteld in Personeelsmanagement]
2006-09-07 20:20:27
Adverteren in Yahoo!?
      [Gesteld in Search Engine Advertising]
2007-03-12 23:23:03

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (618x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+