Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Erfrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Erfrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Erfrecht

Zelf een vraag over Erfrecht? Klik hier.
Meer vragen over Erfrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Erfrecht:
Naam: Lydia de Hoogh RB
Bedrijf: Administratiekantoor accurate 4 u
Reactiesnelheid: 8 uur
Waardering: 7.9 (van max. 10)
Meer informatie over Lydia de Hoogh RB vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over ErfrechtVragen over Erfrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Erfrecht op jouw website?Vragen over Erfrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over ErfrechtVragen over Erfrecht via E-mail. Klik hier.

vruchtgebruik (belgisch recht)

[Gesteld op: 09-11-2011]

Toelichting:
Vader V heeft 2 dochters. Hijzelf bezit 2/12 blote eigendom in een huis en het vruchtgebruik over de helft van het huis. Dochter I bezit 8/12 blote eigendom en het vruchtgebruik over de andere helft van het huis. Dochter A bezit 2/12 blote eigendom. Dochter I erfde 6/12 volle eigendom van haar tante T, 2/12 blote eigendom van haar moeder M. Vader V had met tante T een levenslang huurcontract voor 225 euro/maand, als vergoeding voor het vruchtgebruik dat T niet kon realiseren. I heeft dat huurcontract dus ook geŰrfd en is in feite verhuurder. Als halve vruchtgebruiker moet zijn instaan voor de helft van de kleine herstelkosten. De zware herstellingen (vb nieuw dak) zijn voor 8/12 ten laste van haar omdat zij ook blote eigenaar is. V stelt voor dat I de aankoop doet van 2/12 blote eigendom van A, en dan zal hij 1/12 aan beide dochters schenken in blote eigendom, zodat I dat 1/12 BE van A op haar beurt kan kopen, en volledige eigenaar wordt, op het levenslang vruchtgebruik na dat V nog behoudt. En daar knelt het schoentje. I wenst zo een aankoop niet te doen, omwille van dat vruchtgebruik van V. Er zou moeten overeengekomen worden dat V aan zijn vruchtgebruik verzaakt van zodra hij in een rust en verzorgingsinstelling moet opgenomen worden, en dat hij ook verzaakt aan dat vruchtgebruik van zodra hij niet meer alle kosten van groot en klein herstel aan de volle eigendom van het huis ten laste neemt. Kan je zoiets bedingen wettelijk gezien. Op die manier draagt V alle kosten verbonden aan het ganse huis, betaalt V een gering huurbedrag aan I in ruil voor de ten lasteneming die hij doet van die kosten aan het huis, en is het voor I een investering met een redelijk risico.
Kortom, kan je vruchtgebruik laten uitdoven in de toekomst, onder bepaalde voorwaarden, en als dat zo is, als dat zo geakteerd wordt via notaris, kan de vruchtgebruiker zich nadien nog bedenken door bijvoorbeeld een nieuwe akte te laten opstellen?
Stel dat I de 3/12 van A koopt, en V komt nadien aandraven met kosten voor een nieuw dak, en I kan niet betalen, kan ze het huis verkopen. Maar wie zal een huis met een vruchtgebruiker willen kopen en voor hoeveel?
Kan V door kosten te make aan het huis, I dwingen tot verkoop van het huis aan een laag prijsje, omdat ze de kosten niet kan betalen?
Antwoord:
Antwoord per persoonlijke mail.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan vruchtgebruik (belgisch recht):

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31

Gemiddelde score Erfrecht: 8.8 (6x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+