Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

2e woning 100% terug naar vruchtgebruiker

[Gesteld op: 28-10-2011]

Toelichting:
Bij verkoop van het bloot eigendom aan de vruchtgebruiker vervalt dus de 4% bijtelling in box 3. Maar komt dan niet het verkoop bedrag terug in box 3. Of kan dit deel bij notaris beschreven worden als "niet opeisbaar deel" of als iets anders als het dan maar niet bij het belastbaar inkomen op komt bijv in box 3 of 3. Bij voorbaat dank.
Antwoord:

Vroeger werd vaak door ouders het b;loot eigendom van de woning overgedragen aan de kinderen, om later successierechte te besparen. Sinds de invoering van de nieuwe erfbelasting in 2010 kan hier geen voordeel meer mee worden behaald, en als de ouders nu komen te overlijden moet er gewoon belasting worden betaald over de waardestijging, ook al hebben de kinderen in het verleden het bloot eigendom verkregen.
Om deze reden wordt in het algemeen geadviseerd om de transactie terug te draaien, en het bloot eigendom weer aan de ouders te verkopen.
Voor de ouders heeft dit als voordeel dat het vermogen in Box 3 afneemt, of als ze een extra lening moeten afsluiten voor deze koop, een ectra rente-aftrek in Box 1. Zij betalen dus minder belasting.

Voor de huidige eigenaren van het bloot eigendom is er geen fiscaal voordeel te behalen. Het totaal vermogen in Box 3 blijft gelijk, doordat het verkoopbedrag terug komt. Daar is helaas geen zinvolle oplossing voor. Wel beschikt u door deze transactie over meer geld, en heeft u mogelijkheden om schenkingen aan anderen te doen, zoals ouders of kinderen. Op deze manier kan u wellicht uw vermogen toch verlagen, en uw belastingdruk.

 
Reactie vraagsteller:
Bedankt voor uw snelle reactie, uw antwoord is helder en duidelijk.
Ik heb nog een nieuwe, uitgebreidere, vraag bij uw site neergelegd.

mvg
BV
 
Antwoord Beheerder:
Dank voor uw positieve reactie.
Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan 2e woning 100% terug naar vruchtgebruiker:

Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
hoe krijg ik dunne benen en een patte buik ?
      [Gesteld in Kickboksen]
2009-06-25 17:35:32
expartner met nwe vriendin in mijn koophuis wonen?
      [Gesteld in Familierecht]
2011-10-18 14:19:06
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (618x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+