Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Zuid Holland

Zelf een vraag over Hypotheken-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Zuid Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Zuid Holland:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Hypotheken-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-Zuid HollandVragen over Hypotheken-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

6 jaar 3,9% rente of 11 jaar 4,7% ?

[Gesteld op: 17-10-2011]

Toelichting:
Wij gaan een nieuw huis kopen. Bij een gesprek met de Rabobank werden wij erop geattendeerd dat onze rentevast periode van 3,9% nog 6 jaar loopt, maar dat we bij het sluiten van een nieuwe hypotheek ook voor een nieuwe rentevast periode van 11 jaar Ó 4,7 procent kunnen gaan.

Wat is verstandig? Nog 6 jaar gebruik maken van de 3,9% of 11 jaar 4,7%?
Antwoord:

Goedemorgen,

Uw vraag is lastig te beantwoorden zonder u en uw wensen beter te kennen. Bij het maken van de juiste keuze zouden de volgende vragen meer duidelijkheid kunnen geven:

- Verwacht u binnen nu en 5 jaar weer te verhuizen?
- Is deze woning uw laatste woning of ziet u het meer als tussenstation?
- Is de hypotheeklening o.b.v. uw inkomen net haalbaar, of kan u een (veel) grotere lening krijgen?
- Heeft u spaargeld of vermogen dat niet ingebracht wordt in de financierings-constructie?
- Ligt u wakker van financiele risico's of kan u leven met enige mate van onzekerheid over de financiele toekomst?
- Bent u meer een spaarder of een belegger?

Puur naar de gatallen kijkend is 3,9% uiteraard voordeliger dan 4,7%. De onzekerheid zit hem er in dat u niet weet wat de rente over 6 jaar doet. Maar hoe erg is dat? Voor een eerlijke vergelijking zou de 5 jaars rente (11 -/- 6) die u dan kan krijgen vergeleken moeten worden met die 4,7% die u nu krijgt aangeboden. Is die 5 jaars rente dan 5,5% of hoger, dan kunt u beter nu voor 11 jaar vast gaan. Ik heb helaas geen glazen bol waarin de toekomst staat beschreven. Het zou mijn leven als adviseur een stuk makkelijker maken!

Naast het renteverhaal zou u overigens ook rekening moeten houden met de volgende punten:
- Rabobank rekent alleen afsluitkosten over de eventuele verhoging. Zet u de hele hypotheek om, rekenen ze afsluitkosten (1%) over de hele hypotheeklening. Voor hen is de verdienste dus hoger bij een totale omzetting.
- Wellicht kunnen ze u een rentebedenktijd aanbieden. Dit houdt in dat u in het laatste jaar van uw rentevastperiode op enig moment mag aangeven dat de rente voor een nieuwe periode vastgezet mag worden. Hiermee kunt u zelf een inschatting maken van welk moment in dat jaar voor u het meest voordelig is.
- Andere banken kunnen u wellicht rentes aanbieden die gunstiger zijn dan de 4,7% die Rabobank nu aanbiedt. Argenta heeft op dit moment bijvoorbeeld een 10-jaars rente van 4,2%. Daar zal de Rabobank u niet op wijzen, een onafhankelijke tussenpersoon kan dat wel.  

Mocht u verder willen praten over andere mogelijkheden zou ik u daar graag bij van dienst zijn. Stuurt u daarvoor een e-mail met uw contactgegevens naar info@plusplanner.nl of bel 06-11343685. Ik neem dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,

M. Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl 

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan 6 jaar 3,9% rente of 11 jaar 4,7% ?:

Aftrek notariskosten/afsluitprovisie 3de hypotheek
      [Gesteld in Belastingen]
2007-03-14 09:50:32
rente van een schuld eiser
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-03-31 18:53:24
Vraag over rente en wettelijke rente
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-10-18 21:03:11
welk type hypotheek past bij mijn wensen?
      [Gesteld in Hypotheken-Gelderland]
2012-02-23 10:59:19
bouwrente vs grondrente fiscal aftrekbaar.
      [Gesteld in Hypotheken]
2015-08-25 16:40:34

Gemiddelde score Hypotheken-Zuid Holland: 9.4 (95x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257131
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+