Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Vastgoed » Hypotheken
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken

Zelf een vraag over Hypotheken? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken:
Naam: M. Maris
Bedrijf: Plusplanner
Reactiesnelheid: 69 uur
Waardering: 9.0 (van max. 10)
Meer informatie over M. Maris vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HypothekenVragen over Hypotheken via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken op jouw website?Vragen over Hypotheken op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HypothekenVragen over Hypotheken via E-mail. Klik hier.

Wat kost het overschrijven van een hypotheek?

[Gesteld op: 01-10-2011]

Toelichting:
Scheiding, nu is het mijn wens dat de hypotheek overschreven wordt van 2 personen naar 1. Mijn ex woont in het huis en betaalt ook alle kosten. Maar geen idee wat voor kosten dat worden. Het hypotheek bedrag is 438.000. Zijn inkomen is hoog genoeg voor de hypotheek verstrekker.
Antwoord:

Waar jullie naar op zoek zijn wordt in de branche 'ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid' genoemd. In gewoon Nederlands: jij wil niet langer verantwoordeljk zijn voor de woning en schuld die erop rust. Daarvoor zijn er twee dingen nodig:
- Jij moet als eigenaar doorgehaald worden bij het kadaster
- Jij bent niet langer schuldenaar op de hypotheekakte

Beide zaken houden in dat jullie naar de notaris moeten. Nu hebben jullie daar waarschijnlijk door de scheiding zelf al enigszins "goede contacten', maar hij/zij zal ook een nieuwe eigendomsakte en een nieuwe hypotheekakte moeten schrijven. Afhankelijk van de door jullie gekozen notaris moeten jullie rekening houden met een nota van ongeveer 1.300 euro.

Voor het overzetten van de hypotheek zelf moeten vervolgens (afhankelijk van de huidige hypotheekverstrekker) ook kosten gemaakt worden. Er zijn er die tussen de 250 en 750 euro mutatiekosten in rekening brengen, ook zijn er geldgevers die het gratis omzetten.

Bijna altijd zal een taxatierapport een vereiste zijn. Houdt daarvoor rekening met een bedrag tussen de 450 en 650 euro (vaak afhankelijk van de waarde van de getaxeerde woning).

Tenslotte kan je een tussenpersoon in de arm nemen om de zaak te begeleiden. Ikzelf reken 1250 euro voor het afwikkelen van een dergelijke zaak, wat redelijk marktconform is. Uiteraard kan je het ook zelf met de bank regelen. Houd er dan wel rekening mee dat de bank vooral haar eigen belangen behartigd.

Mocht ik jullie met raad en daad bij moeten (mogen) staan, dan ontvang ik graag jullie contactgegevens op info@plusplanner.nl of telefonisch op 06-11343685.

Met vriendelijke groet,

M. Maris, PlusPlanner
www.plusplanner.nl

Beantwoord door:
M. Maris
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Wat kost het overschrijven van een hypotheek?:

incassokosten
      [Gesteld in Incasso]
2009-06-17 18:45:52
Mijn ex betaald mij kinderalimentatie.
      [Gesteld in Alimentatierecht]
2012-02-16 21:24:11
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Mag het incassobedrag verschillen van vonnisbedrag
      [Gesteld in Incasso]
2012-06-12 10:21:52
aftrekbare kosten overzetten hypotheek
      [Gesteld in Accountancy]
2013-10-31 11:15:08

Gemiddelde score Hypotheken: 8.8 (89x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+