Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Zijn verzekeringen VVE wettelijk verplicht?

[Gesteld op: 14-09-2011]

Toelichting:
Beste hr Verhees, onlangs is in ons dubbele appartement de slapende VVE leven ingeblazen. Veel partijen pikken hier een graantje van mee. De KvK verkoopt mijn adres onder de VVE, er moet een banrekening afgesloten worden en het nieuwste is dat er ook dubbele verzekeringen afgesloten schijnen te moeten worden.
Beide appartementen zijn momenteel gescheiden en voldoende verzekerd (opstal). In de akte van splitsing staat niets over een gemeenschappelijke verzekering. Een VVE verzekering is volgens de verzekeraar duurder dan de aparte verzekeringen. In de toegestuurde offerte scheelt dat een factor 2 ten opzichte van de huidige situatie (gelijke voorwaarden).

De VVE wordt ook aangeraden een WA verzekering af te sluiten. In onze superkleine VVE (zo zijn er in Nederland denk ik vele) gaat het dus om 2 gezinnen. Als voorbeeld wordt aangehaald dat er een dakpan van het dak af kan waaien. Een zware benadeling ten opzichte van een niet VVE situatie, want als daar een dakpan van het huis waait valt dit onder de reguliere WA verzekering (die in de huidige situatie natuurlijk ook voor beide gezinnen bestaat).

Ik heb 2 vragen:
1) Is er ergens wettelijk vastgelegd (welk artikel?) dat een VVE verplicht een gemeenschappelijke opstal verzekering af moet sluiten?
2) Is er ergens vastgelegd (waar staat het?) dat mijn reguliere WA verzekering de geschetste en vergelijkbare situaties niet afdekt, is er jurisprudentie over?
Antwoord:
1) Er is geen wettelijke verplichting om de gemeenschappelijke delen te verzekeren.  Wel is dit aan te raden omdat als een van de eigenaren onderverzekerd is dit gevolgen heeft voor de verzekeringsuitkering van de ander.
Wel is het mogelijk dat in de splitsingsakte is opgenomen dat de VvE het gebouw moet verzekeren, maar dit is bij u niet het geval.
2) Het is mogelijk dat uw WA verzekering dergelijke zaken niet dekt omdat u gezamenlijk eigenaar bent van het gebouw en dus ook gezamenlijk aansprakelijk bent voor het  gebouw. Voorbeeld: moet uw of uw buurmans verzekering de schade ten gevolge van een afgewaaide dakpan vergoeden? Een gezamenlijke WA verzekering op naam van de VvE voorkomt dit probleem.

Overigens zijn er ook verzekeringen speciaal voor VvE's. Een beetje googlen op internet en je hebt er zo enkele gevonden. Deze bieden pakketten aan waardoor deze voordeliger zijn.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl



Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Zijn verzekeringen VVE wettelijk verplicht?:

wanneer loon na ontslag?
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2008-07-18 11:00:06
wat doen bij beneficair aanvaarden
      [Gesteld in Notaris-Utrecht]
2009-06-22 18:11:11
rechten en verplichtingen bij wwb uitkering
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2009-09-22 13:28:33
Wat betekend een testament tekenen op voorwaarde?
      [Gesteld in Familierecht]
2011-06-21 21:18:24
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+