Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouw en krijg online een antwoord van de specialist in Bouw

Zelf een vraag over Bouw? Klik hier.
Meer vragen over Bouw.
De huidige beheerder van de rubriek Bouw:
Naam: Rob Dankers
Bedrijf: Dankers adviesbureau b.v.
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Rob Dankers vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BouwVragen over Bouw via RSS. Klik hier.
RSS over Bouw op jouw website?Vragen over Bouw op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BouwVragen over Bouw via E-mail. Klik hier.

Spookfacturen curator ná faillisement aannemer

[Gesteld op: 06-09-2011]

Toelichting:
Tijdens verbouwingen in mijn huis is afgeweken van de originele getekende aannemersovereenkomst en zijn, in onderling overleg, een groot aantal werkzaamheden vervallen en enkele werkzaamheden extra gedaan. Over de min- en meerkosten is de aannemer steeds vaag gebleven maar er is door mij evenmin ooit akkoord gegeven op enige bedragen of schattingen. Nu is de aannemer onlangs failliet gegaan en stuurt de curator mij spookfacturen d.w.z. facturen zonder onderliggend bewijs van mijn akkoord op meerkosten.

Wat moet ik nou eigenlijk nog wel en niet betalen?: De werkzaamheden zijn niet volledig afgerond, de hellft is sowieso vervallen, het werk dat gedaan is was slordig en bovendien heb ik ook nog eens geen garanties meer. Ik ben niet van plan om nog iets verder te betalen, maar de curator blijft dreigen met een rechtszaak. Wat is het advies in dezen?
Antwoord:

Dit is een juridische en geen bouwkundige vraag:

Dat curatoren een vervelende ondersoort van de mensheid lijken te zijn is mij niet onbekend, maar vaak is het veel geschreeuw en weinig wol (sans préjudice). Het is wél belangrijk dat u uw zaak kunt onderbouwen met gespreksverslagen, getekende overeenkomsten, meer- en minderwerklijsten, bouwvergaderingen enz. Is de stand van het werk opgenomen toen de aannemer dat werk in onvoltooide staat heeft opgeleverd? Zo niet dan alsnog met spoed door een deskundige laten doen. Maakt u een (steekhoudende) lijst van gebreken, aantoonbaar minder uitgevoerd werk en dien een tegenvordering in m.b.t. het herstellen, verbeteren van onvolkomendheden en niet afgemaakt werk. Houdt daarbij ook een (forse) reservering in voor mogelijk in de nabije toekomst opkomende gebreken, die normaal gesproken onder de overeengekomen, c.q. wettelijke garantie vallen. U dient dit te reserveren bedrag wel echt te reserveren omdat het na het verlopen van de garantietermijnen kan worden opgevraagd. Indien zich in de garantietermijnen een gebrek voordoet dient u dat vooraf te melden, de rechtsopvolger van de aannemer / curator in de gelegenheid te stellen het gebrek op te heffen en pas na hun akkoord het gereserveerde bedrag aan te wenden voor het zelf laten herstellen van het "garantiegebrek". Er zitten veel haken en ogen aan dit verhaal; juridische en bouwkundige bijstand is raadzaam.

Beantwoord door:
Rob Dankers
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bouw:
Airconditioning
Bouwregelgeving
Bouwsoftware
Duurzaam Bouwen
Grond-, Weg- & Waterbouw
Installatietechniek
Interieurbouw
Klimaatbeheersing
Landmeters
Machines & Gereedschappen
Materialen & Onderdelen
Onderhoudsbegrotingen
Ruimtelijke Ordening



Gerelateerde vragen aan Spookfacturen curator ná faillisement aannemer:

Mag de hoofdaannemer btw verleggen?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-02-10 02:44:04
Mag een hoofdaannemer zijn BTW verleggen?
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-04-23 15:42:19
BTW verlegd
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-04-05 10:35:09
Advocaat gehuurd om mijn onschuld te bewijzen
      [Gesteld in Advocaten-Noord Brabant]
2013-06-23 00:31:22
Hoe moet vader mede curatorschap aanvragen?
      [Gesteld in Familierecht]
2015-04-30 15:33:57

Gemiddelde score Bouw: 8.3 (419x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257248
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+