Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Hypotheekverstrekking

[Gesteld op: 05-09-2011]

Toelichting:
Gerelateerd aan vraag uitkopen broer ouderlijk huis dd 23-3-2011.mag de hyptheek meer bedragen dan de helft van de waarde van de woning plus kosten? Er is ook nog een schuld aan de broer en een kind uit voormalig huwelijk ivm met vooroverlijden van de vader.En hoe wordt de fiscale hypotheekrenteaftrek toegepast? Ik vraag dit als moeder of wel langstlevende ouder met een hypotheekvrije woning. Ik hoop dat u mij met uw antwoord meer inzicht kan geven aan wat mijn kinderen na mijn overlijden te wachten staat. mijn oprechte dank voor uw moeite.mvgr
Antwoord:

Geachte mevrouw,

De bank is de instantie die hypotheek verstrekt. Deze kijkt naar waarde onderpand (dus gehele woning) en de financiele positie (inkomen enz) van de broer die het pand overneemt. Als de broer de fianciele lasten kan dragen en hij door de screening van de bank heen is, is het vaak prima dat meer dan de helft wordt geleend; ookal wordt er dus voorts nog een andere schuld afbetaald. (er is dan immers voldoende onderpand)

Als de oorspronkelijke schuld die dus ook wordt afgelost, niet gemaakt is in het kader van een woning (onderhoud/aankoop) maar een gewone schuld is, dan wordt valt dat stukje buitende hypohteekrente-aftrek.

De rest van de schuld natuurlijk wel; dit is ter verkrijging van de woning.

Veel succes en met vriendelijke groet,

Anna de Vries

notaris Urererp

 
Reactie vraagsteller:
Geachte mevrouw de Vries,
Dank voor uw snelle reactie en duidelijk antwoord. het werpt echter nog een vraag op. Indien er naast de woning geen noemenswaardig bedrag aan vermogen te erven valt ( niets na te maken kosten) betekent dat dan dat de schuld aan mijn beide zonen en aan hun halfbroer uit de waarde van de woning betaald moet worden? Zit de schuld aan hen in de geŰrfde helft van de woning en moeten zij ,elk de helft , hun halfbroer zijn deel uitbetalen? Dan zou de uitkoper hiervoor een schuld moeten aangaan die buiten de hypotheekrenteaftrek valt.

Ik hoop dat u mij ook hierover enige duidelijkheid kunt verschaffen.
Mijn dank nogmaals voor uw antwoord en mijn vriendelijke groeten
 
Antwoord Beheerder:

Excuses voor mijn verlate reactie; dit vanwege vakantie (had dit trouwens wel doorgeven aan de site).

Het is wel verstandig dat met de verdeling alle schulden enz. vereffend worden; dan is dat maar uit de weg. Maar dat komt dus toch neer op overeenkomst met elkaar treffen.

Als die schuld/betaling niets met de woning te maken heeft, dan vervalt hiervoor de hypotheekrente-aftrek

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Hypotheekverstrekking:

Online verzekering afsluiten
      [Gesteld in Verzekeringen]
2006-09-01 13:23:46
Ondermaats presterende werknemer
      [Gesteld in Personeelsmanagement]
2006-09-07 20:33:31
Eerder stoppen met werken
      [Gesteld in Personeelsmanagement]
2006-09-07 20:20:27
Adverteren in Yahoo!?
      [Gesteld in Search Engine Advertising]
2007-03-12 23:23:03
Laptop geeft donker scherm.
      [Gesteld in Laptops]
2006-09-18 16:39:14

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257118
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+