Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

wat zijn de rechten mbt dakterras

[Gesteld op: 06-07-2011]

Toelichting:
In onze splitsing akte staat niets genoteerd over de verdeling van het dak. Dit dak is voor allen bereikbaar via gezamenlijk trappenhuis (appartementen van 1 + 2 + 3 hoog). Nu heeft mijn buurman die eigenaar is van 2+3 hoog op zijn kosten een dakterras gebouwd met vergunning van de gemeente. Ik wil graag weten of mijn buurman mij de toegang kan weigeren tot het dak(terras)? Moet het een en ander ook niet worden vastgelegd in de splitsingsakte?
Verder, wat zijn de consequenties als ik bijvoorbeeld mijn appartement wil verkopen of als hij de zijne verkoopt. Is het ook niet zo dat hij nu een deel van mijn dak gebruikt en mij moet betalen als ik geen gebruik van dakterras maak? Moet ik meebetalen aan het terras als ik toch gebruik wil maken van mijn dak? Kortom kunt u mij vertellen wat de regels/wetten zijn?
Antwoord:
Er zijn hiervoor geen wettelijke regels opgesteld buiten het feit dat alles vastgelegd dient te worden in de splitsingsakte of een akte van wijziging splitsing in appartementsrechten. Alle afspraken die u wilt maken dienen in deze akte te worden opgenomen. U moet hierbij denken aan of het terras bij de privégedeelten behoort of bij de gemeenschappelijke delen. Er van uit gaande dat het dakterras bij het privégedeelte van uw buurman komt betekent dat hij een groter aandeel in het gehele complex heeft en dat het dus gerechtvaardigd is dat hij een groter deel van de kosten van de VvE draagt.
Het onderliggende dak behoort merendeels wel bij de gemeenschappelijke gedeelten. U zou dus kunnen laten opnemen dat het ontruimen van het dakterras om het onderliggende dak te kunnen repareren op kosten van uw bovenbuurman komt.
Als u uw appartementsrecht wilt verkopen maakt het niet uit dat er een dakterras op uw dak is, tenzij u er overlast van heeft. Maar daar bent u al te laat mee, dan had u bezwaar moeten maken tegen de bouwvergunning.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan wat zijn de rechten mbt dakterras:

terugbetaling registratierechten
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-06-27 10:36:19
Fotograferen in openbare ruimtes
      [Gesteld in Fotografie]
2008-11-14 11:24:14
Ivm meeneembaarheid - registratierechten ed.
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-12-20 12:24:07
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257311
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+