Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

vve / splitsingsvergunning / balkons verrot ??

[Gesteld op: 04-07-2011]

Toelichting:
Vijf jaar gelden een benedenhuis gekocht. Het huis was gesplits en de makelaar had een splitsingsvergunning. Nu blijken de balkons verrot te zijn en mogen niet meer gebruikt worden.
Ik begrijp dat zo'n splitsingsvergunning inhoud dat er geen groot onderhoud mag zijn in 25 jaar ?
Vraag; zijn deze kosten te verhalen op de verkopende makelaar ? gemeentedie deze vergunningen verstrekt ?
en zijn deze kosten ook voor rekening van de beganegrond bewoners ?

Ben ik erg argwanend om te denken dat er met geld geschoven word om deze vergunning te krijgen ?

m.v.g
Antwoord:
Ik weet niet waar u de wijsheid vanaf haalt dat er 25 jaar geen groot onderhoud zou mogen worden gepleegd omdat er een splitsingsvergunning zou zijn verleend. Volgens mij klopt dit helemaal niet.

Om te kunnen beoordelen hoe om te gaan met de verrotte balkons is het van belang om te weten of het nieuwbouw betrof of een bestaande woning, en de leeftijd van deze woning.

Betreft het een nieuwbouw woning dan met er een fout aan ten grondslag liggen en zou ik de aannemer aansprakelijk stellen. Is de woning een oudere woning, dan heeft u zelf een onderzoeksplicht bij aankoop van een woning en kunt u de kosten van reparatie nergens op verhalen.

De kosten voor het herstel van de balkonconstructie vallen inderdaad onder de VvE en u zult hieraan dus moeten mee betalen.

Om een splitsingsvergunning te verkrijgen wordt er volgens mij niet gekeken naar de bouwkundige staat van het te splitsen complex, dus om te denken dat er met geld geschoven is, buiten de normale leges die betaald moeten worden, gat mij een beetje te ver.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan vve / splitsingsvergunning / balkons verrot ??:

kosten vervangen/renoveren balkon prive of VVE ?
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2012-03-17 13:56:33
wat moet ik eten om aan te komen? gezond
      [Gesteld in DiŰtetiek]
2009-08-14 12:22:58
Wat moet ik eten om Goed aan te komen ?
      [Gesteld in DiŰtetiek]
2009-08-20 01:10:49
Hoe leer ik gezond dikker te worden?
      [Gesteld in DiŰtetiek]
2009-08-27 13:32:10
Betonrot bij de bovenburen, voor kosten VvE?
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2013-04-09 22:12:42

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+