Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Overijssel
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Overijssel en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Overijssel

Zelf een vraag over Advocaten-Overijssel? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Overijssel.
De huidige beheerder van de rubriek Advocaten-Overijssel:
Naam: Herman Albersen
Bedrijf: De rechtspratkijk nederland
Reactiesnelheid: 83 uur
Waardering: 8.4 (van max. 10)
Meer informatie over Herman Albersen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Advocaten-OverijsselVragen over Advocaten-Overijssel via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Overijssel op jouw website?Vragen over Advocaten-Overijssel op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-OverijsselVragen over Advocaten-Overijssel via E-mail. Klik hier.

erfgrens opeisen

[Gesteld op: 14-06-2011]

Toelichting:
ik heb in 2007 een huis gekocht en nu komt op 1e pinksterdag de buurvrouw melden dat de schutting op haar erf staat en die schutting staat er al sinds 1987 en ze zegt dat ze de grond gekocht heeft in 1987
kan ze nu zomaar het stuk grond opeisen?
ik zou dan 1 meter tot 1,5 meter van mijn tuin kwijtraken of geldt hier verjaring
mijn tuin is dus al vanaf 1987 zo
Antwoord:
Uw buurvrouw heeft, nadat ze het stuk grond gekocht heeft, 20 jaar de tijd gehad een rechtsvordering in te stellen die ertoe zou strekken het stuk grond in haar eigendom te geven, zodat zij de schutting kon plaatsen.

De rechtsvordering die uw buurvrouw kon instellen is na verloop van 20 jaar verjaart. Dit houdt in dat u door verkrijgende verjaring eigenaar bent geworden van het stuk grond. Uw buurvrouw kan het stuk grond dus niet meer opeisen en de schutting staat op de rechtmatige erfgrens.
 
Reactie vraagsteller:
Moet ik ook bewijzen aanleveren om aan te tonen dat het al zolang is ?

en mag ik nu een andere schutting plaatsen op een andere plek van mijn tuin waarop onze gezamelijke oprit is om een goede afscheiding nu te maken
hoever moet het uit de erfgrens staan en hoe hoog ?

 
Antwoord Beheerder:
In het Burgerlijk recht geldt in beginsel de regel dat 'wie stelt, moet bewijzen'. Uw buurvrouw moet dus aantonen dat zij recht heeft op het stuk grond en zolang zij dit niet kan doen, hoeft u zich geen zorgen te maken. Als u bewijs heeft waaruit blijkt dat de schutting sinds 1987 niet verplaatst is, wat inhoudt dat de buurvrouw nooit haar vordering tot opeising van het stuk grond heeft gebruik, kunt u dit natuurlijk als tegenbewijs gebruiken. Uw buurvrouw dient echter de eerste stap te zetten.

Als er op dit moment geen scheidsmuur (schutting) op de erfgrens staat in de andere plek van de tuin, dan kunt u vorderen dat uw buurvrouw meewerkt deze schutting op jullie erfgrens te laten plaatsen. De kosten hiervan dienen 50/50 verdeeld te worden en de hoogte van de scheidsmuur mag niet hoger dan twee meter zijn. U kunt dit in art. 5:49 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek teruglezen. Let ook op dat de hoogte van de scheidsmuur per gemeente kan verschillen. Wellicht is het in uw gemeente toegestaan een scheidsmuur van 2,20 meter te bouwen. Ik adviseer u dus bij de gemeente te informeren naar de hoogte van de te bouwen scheidsmuur.

Als u nog meer vragen heeft, kunt u in deze rubriek een nieuwe vraag stellen of contact opnemen met GratisAdvies.vanTiesdeVries@gmail.com.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan erfgrens opeisen:

Wat zijn onze rechten?
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2011-12-01 20:45:15
wat betekent gedeeltelijk op de erfgrens?
      [Gesteld in Tuin]
2010-01-19 17:38:41
Buurman eist haag op d.m.v. artikel 5:62 BW
      [Gesteld in Tuin]
2009-07-19 15:32:07
Onenigheid erfgrens bij verkoop huis.
      [Gesteld in Tuin]
2009-11-12 12:17:07
Afvoer hemelwater achterkant overkapping
      [Gesteld in Burenrecht advocaat]
2015-01-19 14:43:13

Gemiddelde score Advocaten-Overijssel: 8.5 (19x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Ad Appel
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  258155
    Beheerders:  1029

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+