Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

bedrijf overgenomen incl huurcontract.

[Gesteld op: 26-05-2011]

Toelichting:
Verhuurder verleent nu geen toestemming, en wil huurkontrakt opnieuw maken met nieuwe datum en nieuwe termijn van 5 jaar (ipv 2jaar en vervolgens 3 jaar) mag dit ?
Antwoord:

Voordat een bedrijf wordt overgenomen moet altijd eerst overeenstemming worden bereikt met de verhuurder, want in de praktijk gebeurt het helaas regelmatig dat deze dwars gaat liggen. De verhuurder wil altijd eerst de solvabiliteit van de nieuwe huurder onderzoeken, want als de nieuwe huurder geen geld heeft om de huur te betalen zal de verhuurder nooit de zekerheden van de oude huurder prijsgeven. Met andere woorden: de overdracht kan dan niet doorgaan.

Als uw solvabiliteit in orde is, dan is er geen reden om u te weigeren. U moet de verhuurder dan verzoeken om "indeplaatsstelling". Dat betekent dat u het lopende huurcontract onder dezelfde voorwaarden voortzet, maar dan met uw naam er op. Het is dus onterecht dat er een nieuw contract wordt opgesteld met een nieuwe datum en nieuwe termijn. Als u daar geen bezwaar tegen heeft kan u dit wel tekenen, maar als u liever een kortere termijn heeft, dan kan u protest indienen bij de verhuurder, en als dat niets oplevert kan u de rechter vragen deze indeplaatsstelling toe te wijzen.
Meer hierover kan u o.a. vinden op http://www.mkbservicedesk.nl/2028/hoe-regel-overdracht-mijn-huurcontract.htm

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan bedrijf overgenomen incl huurcontract.:

Kan ik huurcontract vervroegd opzeggen?
      [Gesteld in Horeca en Toerisme]
2008-11-04 03:11:39
Kan ik een woining met bedrijfsruimte financieren?
      [Gesteld in Accountancy]
2010-02-14 23:05:49
hypotheekvoor een huis met boerderij als onderpanc
      [Gesteld in Erfrecht]
2011-01-19 19:00:32
eigen kleding zaak beginnen
      [Gesteld in Detailhandel]
2009-05-04 15:51:43
Contract zonder kennisgeving overgezet
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Holland]
2015-02-13 11:32:35

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (618x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+