Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Huis met aflossingsvrijelening erven

[Gesteld op: 24-05-2011]

Toelichting:
Mijn moeder woont in het huis die zij samen met mijn vader heeft gekocht. Omdat mijn vader is overleden en mijn moeder ook op leeftijd is wil ze graag alles geregeld hebben. Hoe is het nu met een aflossingsvrije hypotheek?
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Indien u/meerdere kinderen erven, erft u niet alleen de woning maar ook de hypotheek. U treedt als het ware in alle rechten en plichten van uw ouders. De hypotheek komt dan niet te vervallen. Wel kan het zo zijn dat de bank de hypotheek volgens de voorwaarden kan opeisen. De meeste kinderen kiezen na een overlijden er voor om de woning te verkopen. Met de verkoopopbrengst wordt automatisch (via de notaris) de hypotheek afgelost.

Indien u in tussentijd de lasten niet zou kunnen opbrengen, is het verstandig na het overlijden in contact te treden met de bank, waarbij open kaart wordt gespeeld over de situatie en dat de woning verkocht wordt, en op welke wijze.

Het zou kunnen zijn dat u nu al eigenaar van een gedeelte van de wonig bent. Dat klinkt raar, maar gebeurt vaak, zonder dat kinderen dit beseffen. Dat komt namelijk als uw vader een zogenaamd "vruchtgebruik-testament" had. Dat is een soort langstlevende testament, waarbij kinderen mede-eigenaar van alles worden, terwijl moeder de woning (en de rest van de erfenis) mag gebruiken. Kinderen moeten dan meewerken aan verkoop van de woning.

Informeer bij een notaris of er een testament is opgemaakt door uw vader, en wat de gevolgen zijn.

Door een vruchtgebruik-testament;

- bent u mede-eigenaar, en dient u mee te werken aan eventuele verkoop

- valt een gedeelte van de woning in box 3 van u (inkomstenbelasting)

- kan er een probleem zijn met de aftrekbaarheid van de rente voor de inkomstenbelasting.

Kortom; informeer even bij de notaris.

Met vriendelijke groet,

Anna de Vries

notaris Ureterp

 
Reactie vraagsteller:
Geachte mevr. de Vries,
Dank u voor de reactie op mijn vraag. Wij zullen verder met de notaris over leggen wat het beste voor ons is. In eerste instantie waren wij benieuwd hoe het met de nieuwe regel geving ging en dat is nu duidelijk.

Met vriendelijke groet
Anneke de Groot
 
Antwoord Beheerder:

Geachte mevrouw De Groot,

Prima..., veel succes !

 

met vriendelijke groet,

 

Anna de Vries

 

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Huis met aflossingsvrijelening erven:

wat kan het zijn
      [Gesteld in Psychiatrie]
2007-11-09 16:36:19
Doorboord door glasscherven
      [Gesteld in Droomuitleg]
2008-01-26 01:16:35
HYPERVENTILATIE.Buikpijn(P.D.S.)
      [Gesteld in Hyperventilatie]
2008-10-13 20:36:38
toch hv-aanvallen ondanks goede controle ademh.?
      [Gesteld in Hyperventilatie]
2009-02-01 07:57:37
Is dit hyperventilatie?
      [Gesteld in Hyperventilatie]
2009-11-02 21:36:37

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+