Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Woningen en krijg online een antwoord van de specialist in Woningen

Zelf een vraag over Woningen? Klik hier.
Meer vragen over Woningen.
De huidige beheerder van de rubriek Woningen:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over WoningenVragen over Woningen via RSS. Klik hier.
RSS over Woningen op jouw website?Vragen over Woningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over WoningenVragen over Woningen via E-mail. Klik hier.

Zijn dit verborgen gebreken?

[Gesteld op: 02-01-2008]

Toelichting:
Wij hebben in juli07 de sleutels van ons nieuwe huis gekregen, bj 1968. Al snel ontdekten merkten wij stankoverlast op. Rioollucht op badkamer (er ontbreekt een standleiding), en schimmellucht op zolder. Op zolder waren wat schotjes van de wandbekleding schimmelig. Vlgs makelaar heeft het daar ooit gelekt, maar dit is verholpen. Nu we alles open hebben gehaald, blijkt dat de dakkapellen nog steeds lekken. Oorzaak: verkeerde regenafvoer waardoor water langs zijkant dakkapel loopt, en ondegelijk afgewerkt plat dak boven op dakkapellen. Dit geldt dus voor beide dakkapellen.
Open haard blijkt een onvoldoende lange pijp op dak te hebben waardoor rook naar binnen slaat.

Mijn vraag: valt dit alles onder verborgen verbreken? En hoe pakken we dit aan? De makelaar reageert vooralsnog niet op telefoontjes/mailtjes en we hebben geen rechtsbijstandsverzekering meer (deze is afgelopen op 20 december 07).
Antwoord:
Toch heb je in principe nog recht op rechtsbijstand. Het feit deed zich voor in de periode dat jullie nog verzekerd waren.

Is de woning bouwkundig gekeurd?

Aanpak:
Als eerste de rechtsbijstand verzekering schriftelijk het probleem melden, daarna
formele brief naar de verkoper, kopie naar de makelaar en notaris ( bij deze laatste is domicilie gekozen, een door hem ontvangen brief wordt ook geacht door de verkoper te zijn ontvangen.). In de brief melden dat er problemen zijn, dat deze bij de makelaar gemeld zijn en dat er niet op gereageerd is en melden dat jullie de rechtsbijstandsverzekering inschakelen om een en ander verder af te handelen.

Offertes laten maken van de schade, deze in principe niet laten verhelpen, de verkoper moet daartoe eerst in de gelegenheid gesteld worden. Wel is het zaak om vervolgschade te voorkomen.

Mocht de verzekringsmaatschappij niet mee willen werken ( wat ze wel moeten maar dat kan de nodige overreding met zich mee brengen ) moet je je afvragen of het zinvol is om een zaak te beginnen. De kosten van de advocaten zijn meestal zo hoog dat het uiteindelijk goedkoper is om de schade zelf te laten verhelpen.




Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Woningen:
Bouwen & Restaureren
Dakloos
Executieveiling
Gevelonderhoud
Nieuwbouwprojecten
Verborgen Gebreken
Verbouwen
Vereniging Van Eigenaren
Woning Kopen
Woning Ontruimen
Woningbeveiliging
Woningruil
WOZ Waarde



Gerelateerde vragen aan Zijn dit verborgen gebreken?:

Verborgen gebreken gekocht huis
      [Gesteld in Recht-Noord Brabant]
2009-06-11 10:42:34
ingestortte schoorsteen
      [Gesteld in Advocaten-Limburg]
2011-03-16 22:51:26
vraag over huiseigenaren verborgen gebreken
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2008-04-16 10:23:16
Garantie ivm verborgen gebrek gekochte woning
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2008-09-21 23:26:53
bewijzen dat verkoper wist van verborgen gebrek?!
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2009-12-01 12:29:56

Gemiddelde score Woningen: 7.9 (150x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257251
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+