Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Woningen en krijg online een antwoord van de specialist in Woningen

Zelf een vraag over Woningen? Klik hier.
Meer vragen over Woningen.
De huidige beheerder van de rubriek Woningen:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over WoningenVragen over Woningen via RSS. Klik hier.
RSS over Woningen op jouw website?Vragen over Woningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over WoningenVragen over Woningen via E-mail. Klik hier.

Verborgen gebrek; riolering? Wie is aansprakelijk?

[Gesteld op: 13-05-2011]

Toelichting:
Een half jaar geleden heb ik een huis gekocht. Nu komt de buurman aanzetten dat de riolering gedeeld wordt (mijn riolering is aangesloten op de zijne en dan pas op de hoofdriolering) en dat het 5x eerder verstopt was geraakt ten tijde van de vorige eigenaar. Hij heeft dat vaak genoeg aangekaart bij haar om de rioleringen te scheiden, maar dat kost iets van € 1000,-. Ten tijde van de koop is mij niets verteld hierover, noch door de verkoper of de verkopend makelaar. Mijn aankoopmakelaar heeft mij bijgestaan hierin, maar hem is evenmin verteld over dit probleem. Wie moet ik hiervoor aansprakelijk stellen?
Antwoord:
Geachte belanghebbende.

Riolering verloopt vaak samen met die van buren via één hoofdleiding naar het gemeente riool. Het probleem daarbij is vaak dat de kosten voor beider rekening komen. Het heeft echter ook voordelen namelijk er bevindt zich in het gemeenschappelijke riool naar de straat toe een betere doorstroming plaats. Zou u beide een zelfstandige riolering nemen zullen de klachten alleen toe nemen.
Oorzaak hiervoor is dat het spoelwater beduidend minder qua volume is dan vroeger toen drinkwater maar weinig koste. 
Nu het antwoord op de vraag of dit een verborgen gebrek betreft. Nee is daarop het antwoord daar een dergelijke constructie vaak voor komt en wel in een zodanige frequentie dat dit als normaal wordt onderschreven.
Ik adviseer deze argumenten met uw buur te bespreken en in een goede verstandhouding tot een oplossing te komen.
Zou de riolering verzakt zijn en blijken dat dit reeds langere tijd aan de orde is dan had u wellicht meer kans van slagen gehad.

 
Reactie vraagsteller:
Hartstikke bedankt voor de informatie. Ik heb, zoals uw advies, dit probleem besproken met de buurman en het schijnt dat de constructie niet meer optimaal is en dat de riolering vaak verstopt raakt. Hij heeft al geklaagd bij de vorige eigenaar, maar die heeft hem aan het lijntje gehouden. De vorige eigenaar was een eenpersoonshuishouden en nu zijn we met meer. Ik moet ook alles zelf betalen, want, zo is zijn redenering, ik ben aangesloten aan zijn stuk riolering die uitloopt op de straatriolering. Ik moet dus mijn eigen riolering aansluiten op de straatriolering. Wat moet ik nu doen?
 
Antwoord Beheerder:
Dat krijgt u niet zondermeer gedaan daar met de straat wellicht tot op het hoofdriool moet openen. Een zeer kostbaar karwei daar U een vergunning aan de gemeente moet vragen. Niet een oplossing die ik zou adviseren. Ik zou in goed overleg met de buurman pleiten voor elk een eigen riolering tot in de tuin en daar vervolgens middels een koppeling en ontstoppingstuk beide weer tot één laten lopen. Het is belangrijk goedkoper.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Woningen:
Bouwen & Restaureren
Dakloos
Executieveiling
Gevelonderhoud
Nieuwbouwprojecten
Verborgen Gebreken
Verbouwen
Vereniging Van Eigenaren
Woning Kopen
Woning Ontruimen
Woningbeveiliging
Woningruil
WOZ Waarde



Gerelateerde vragen aan Verborgen gebrek; riolering? Wie is aansprakelijk?:

Is gehorigheid een verborgen gebrek aan een huis.
      [Gesteld in Recht]
2007-02-05 22:54:37
bewijzen dat verkoper wist van verborgen gebrek?!
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2009-12-01 12:29:56
aansprakelijk gebreken woning als verkoper
      [Gesteld in Recht-Zuid Holland]
2011-08-15 10:26:48
Is er aansprakelijkheid? Wat met brief advocaat?
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2012-02-17 09:41:59
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Woningen: 7.9 (150x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257257
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+