Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Recht-Noord Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Recht-Noord Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Recht-Noord Holland

Zelf een vraag over Recht-Noord Holland? Klik hier.
Meer vragen over Recht-Noord Holland.
De huidige beheerder van de rubriek Recht-Noord Holland:
Naam: Herman Albersen
Bedrijf: De rechtspratkijk nederland
Reactiesnelheid: 81 uur
Waardering: 8.5 (van max. 10)
Meer informatie over Herman Albersen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Recht-Noord HollandVragen over Recht-Noord Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Recht-Noord Holland op jouw website?Vragen over Recht-Noord Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Recht-Noord HollandVragen over Recht-Noord Holland via E-mail. Klik hier.

Twijvel over juistheid efgrens

[Gesteld op: 27-12-2007]

Toelichting:
Partij A was in 1975 in bezit van een kavel met stolp en bedrijfs gebouwen.
Stolp werd verkocht aan partij B en op erf werd een nieuwe woning gebouwd.
Erfgrens ligt volgens Kadaster op 3 meter even wijdig aan zij gevel stolp, tussen stolp en nieuwe woning.
Nu ben ik dit jaar koper van de toen nieuwe woning.
Gekocht van partij B, die het op de zelfde dag van overdracht van partij C overnam.
in middels heeft partij B een deel van 5,5 m evenwijdig aan zij gevel stolp in gebruik.
Er zijn geen kadastrale aan passingen geweest.
Kan ik op grond van deze gegevens het gebruik van de 2,5 m strook weer terug eisen en in gebruik nemen? En welke mogelijkheden heb ik om dit rechtsgeldig te maken?
Partij C heeft aan mij aan gegeven dat deze strook naar zijn inziens bij de door mij gekochte kavel hoort.
Alvast Bedankt voor uw advies.
Chris Water
Antwoord:
Als ik u goed begrijp heeft u gekocht van partij B en heeft partij B nadien de erfgrens overschreden. In principe heeft u de volledige eigendom gekregen van het perceel, zoals dat aan u verkocht is en zoals dat kadastraal omschreven staat. B kende de kadastrale grenzen of had die kunnen kennen.

In principe kan hij niet te goeder trouw eigenaar of beperkt gerechtigde van een deel van de aan u toebehorende grond worden. Voor verkrijging door verjaring te kwader trouw geldt een termijn van 20 jaar. Die is hier als ik u begrijp sowieso niet van toepassing.

In beginsel kunt u B daarom per brief aanzeggen het gebruik van de grond te staken. Als hij dat weigert dan adviseer ik u toch om naar een juridisch deskundige te gaan met alle stukken. Immers, omdat u van B gekocht heeft kan u waarschijnlijk alsdan ook een claim instellen wegens non-conformiteit.

Zonder alle stukken in te zien (koop- en transportakte) en gedetailleerde nadere toelichting is het namelijk moeilijk om u volledig te adviseren.

J. Tophoff




Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Twijvel over juistheid efgrens:

ik heb al enige jaren een WAO-uitkering van 30%
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zeeland]
2007-11-05 19:22:12
jaaropgaaf 1995
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zeeland]
2008-01-15 17:56:35
Ik heb geen 50+ verlof ontvangen in 2007 mag dat?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zeeland]
2008-02-05 15:23:41
Wat is volledig- en juistheid?
      [Gesteld in Accountancy]
2011-09-18 01:37:21
Rechten en plichten boekhouder
      [Gesteld in Administratie]
2014-05-01 15:57:06

Gemiddelde score Recht-Noord Holland: 8.8 (6x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+