Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Herstelwerkzaamheden naar aanleiding van lekkages

[Gesteld op: 27-04-2011]

Toelichting:
Onze VvE bestaat uit 5 appartementen met daaronder een winkelpand. Er is sprake van splitsing (appartementen 1 stemrecht en winkel 1 stemrecht) en daarnaast zijn de appartementen ondergesplitst in een aparte VvE met 5 stemmen. Ik ben bestuurder van beide VvE's.
De afgelopen tijd zijn er diverse (dak)lekkages geweest. Dit is gerepareerd op kosten van de VvE. De winkel claimt nu, enige tijd later, herstelschade, namelijk het opnieuw stucen en schilderen van de muren in de winkel en wil dat de VvE deze rekening betaalt. De winkel heeft zelf een offerte aangevraagd. Dient de VvE de kosten van deze werkzaamheden te dragen nu het niet gaat om een gemeenschappelijke ruimte?
Overigens is er bij een eerdere lekkage een expert van de opstalverzekering geweest en de winkel heeft toen herstel geweigerd. Sindsdien is er wel een andere lekkage geweest.
Het modelregelement 2006 van toepassing.
Alvast vriendelijk bedankt voor het antwoord.
Antwoord:
Dit valt onder de opstalverzekering. Ik zou de schade zowel bij de opstalverzekering van de winkel als bij de opstalverzekering van de VvE melden. Laat beide verzekeringen maar bepalen wie de schade draagt.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl


 
Reactie vraagsteller:
Bedankt voor bovenstaand antwoord.
Wat ik graag nog zou willen weten is het volgende:
1 - komt schade veroorzaakt door een intern probleem (lekkage via badkamer bovengelegen appartement) ook voor rekening van de VvE?
2 - Komt schade veroorzaakt door een extern probleem (lekkage via dak) voor rekening van de VvE?
3 - Komen schilderwerkzaamheden in de winkel naar aanleiding van oude schade (ouder dan 2 jaar) voor rekening van de VvE?
4 - Twee jaar geleden is door de opstalverzekering aangeboden de schade (lekkage via dak nav hevige regenval) te herstellen in de winkel. Dit is destijds geweigerd door de winkel. Komt dit alsnog voor rekening van de VvE nu de winkel de schade wel opeens wil laten herstellen?

Alvast hartelijk dank voor uw antwoord en hulp.
 
Antwoord Beheerder:
1- Deze schade moet gemeld worden bij de verzekering van de eigenaar van het bovengelegen appartement.
2 - Deze schade komt voor rekening van de VvE.
3 - Deze werkzaamheden komen ook voor rekening van de VvE.
4 - Deze kosten zou ik opgeven aan de opstalverzekering.


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

www.slapende-vve.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Herstelwerkzaamheden naar aanleiding van lekkages:

hoe krijg ik dunne benen en een patte buik ?
      [Gesteld in Kickboksen]
2009-06-25 17:35:32
geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Trainingsschema?
      [Gesteld in Fitness]
2009-01-08 15:17:05
Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
hond plast & poept soms in de zetel
      [Gesteld in Hondengedrag]
2013-08-22 10:27:02

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257262
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+