Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Overheid » Suriname
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Suriname en krijg online een antwoord van de specialist in Suriname

Zelf een vraag over Suriname? Klik hier.
Meer vragen over Suriname.
De huidige beheerder van de rubriek Suriname:
Naam: Marnix h visser
Bedrijf: Stichting more life
Reactiesnelheid: 15 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Marnix h visser vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over SurinameVragen over Suriname via RSS. Klik hier.
RSS over Suriname op jouw website?Vragen over Suriname op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over SurinameVragen over Suriname via E-mail. Klik hier.

Grondhuur, eigendomsperceel en perceel

[Gesteld op: 25-04-2011]

Toelichting:
Geachte Mr. Visser,

Graag zou ik willen weten wat het verschil tusssen een eigendomsperceeel, perceel en grondhuur is.

Ik ben een Nederlandse surinaamse. Ben in nederland geboren en bijna al mijn familie woont in Nederland.
Ik wil een pŰrceel kopen in suriname om daar op te bouwen.

Bij het zoeken kom ik steeds bovengenoemde termen tegen.
Als ik een perceel voor mijnzelf wil hebben wat welke soort kan ik het beste kopen en waar dien ik voor en tijdens de overdracht op te letten en waar kan ik verifieeren of de verkoper daadwerkelijk mag verkopen.

Ook zou ik willen weten wat het verschil is tussen perceel, bouwrijp en kavel de woorden zeggen het al een beetje maar toch.

Waar kan ik opzoeken hoeveel euro per m2 een stuk grond in een bepaalde buurt waard is.
Antwoord:

aankoop van onroerend goed begint met een uittreksel uit het hypotheekkantoor mbt het perceel in kwestie. dan weet u direkt wie de eigenaar is of het een boedel is of er hypotheken en beslagen op rusten.

vervolgens heeft u de perceelkaart nodig om de ligging te bepalen. dat kunt u tegenwoordig heel gemakkelijk via google earth doen.

daarna zult u de waarde dienen te bepalen echter is de waarde sterk afhankelijk van de titel, de ligging en andere zaken zoals hoog laag land, wateroverlast, voorzieningen en aansluiting op het stedelijk gebied.

er is een waarde klapper die u een idee kan geven over de minimale waarde in diverse buurten. rondom Paramaribo bent u al gauw 30-40 E per m2 kwijt voor een perceel maar dan is dit perceel wel in eeen bewoond gebied met toegang tot alle voorzieningen. hoe verder buiten de stad en/of hoe minder voorzieningen hoe goedkoper het wordt. bouwrijp wil eigenlijk zeggen: klaar om te bouwen, maar hou er rekening mee dat niet iedereen weet wat het begrip inhoudt. vaak zult u nog moeten ophogen en dergelijke en is het perceel dus helemaal niet bouwrijp.

een kavel en een perceel is hetzelfde. een kavel heeft meer met een verkaveling te maken en is meestal niet groter dan 500m2. percelen liggen niet altijd op verkavelingen, maar goed beschouwd is elk perceel weer een deel van een groter geheel. per slot van rekening is suriname een voormalig plantage gebied. grote plantages zijn weer herverdeeld en verkaveld in kleinere delen door de staat en particulieren.

eigendom is het beste om te kopen voor niet-ingezetenen. andere titels kunt u liever als ingezetene van suriname kopen. voor grondhuur, huur en erfpacht geldt namelijk een beschiking waaraan u dient te voldoen.

maar er zijn ook andere wegen die u als niet-ingezetene kan bewandelen om toch een staatsperceel te kopen.

voor meer info: mhvisser@morelife.nl of marnix_visser@yahoo.com

 

Beantwoord door:
marnix h visser
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Grondhuur, eigendomsperceel en perceel:

erfpacht of eigendom - Wat zijn de risico's
      [Gesteld in Suriname]
2008-07-09 09:54:01
Vastgoedrecht: Misverstand bij het kopen van Grond
      [Gesteld in Suriname]
2012-05-29 20:05:06
Exploitatie onverdeelde boedel zonder toestemming
      [Gesteld in Suriname]
2010-08-17 22:13:50
wat zijn de nadelen van erfpacht?
      [Gesteld in Suriname]
2011-05-02 18:54:26
Erfdienstbaarheid: oneigenlijk gebruik
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2008-04-04 09:05:03

Gemiddelde score Suriname: 8.9 (1087x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+