Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Woningen en krijg online een antwoord van de specialist in Woningen

Zelf een vraag over Woningen? Klik hier.
Meer vragen over Woningen.
De huidige beheerder van de rubriek Woningen:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over WoningenVragen over Woningen via RSS. Klik hier.
RSS over Woningen op jouw website?Vragen over Woningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over WoningenVragen over Woningen via E-mail. Klik hier.

Aansprakelijkheid Hemelwaterafvoer huisbezitters

[Gesteld op: 30-03-2011]

Toelichting:
Geachte gratis adviseurs, mijn situatie is als volgt: In 2009 heb ik een oud huis (1890) gekocht in de oude binnenstad van Haarlem. Er is een VVE van 2 eigenaren (bovenburen en ik), tot mijn bezit behoort de benedenwoning plus de steeg(eigen grond) die uitkomt aan de achterkant van mijn woning. Halverwege mijn steeg loopt er een dikke regenpijp over de grond waar verschillende regenprijpen op zijn aangesloten afkomend van 4 verschillende panden (waaronder het pand van de klager). De regenpijp stopt voor einde van de steeg, het hemelwater valt dan op een bergje stenen waaronder zich een put bevindt. (volgens mij is deze put niet aangesloten op het riool)

Het probleem: mijn achterburen (het pand waar mijn steeg langs loopt) klagen over stankoverlast en stellen mij persoonlijk en onze VVE aansprakelijk middels hun rechtsbijstandverzekering. Ze zijn er niet van bewust dat hun eigen hemelwaterafvoer (deel van de reden van het stankoverlast) ook aangesloten zit op de pijp in mijn steeg. In totaal komt er dus hemelwater van 4 verschillende panden uit in mijn steeg. Hemelwater van ons eigen dak wordt via 2 verschillende regenpijpen afgelvoeid, 1 pijp loopt via omwegen ook naar de pijp in de steeg.(mogelijk hebben we deze pijp niet per sÚ nodig).
Ik ben met de klagende buren overeengekomen dat ze een aannemer offerte mogen laten maken voor de oplossing van dit probleem. Ik heb tevens vernomen dat de eigenaar waar ik het pand van heb gekocht op de hoogte was van dit probleem.
De vraag: ben ik wel aansprakelijk voor hemelwaterafvoer van mijn buren. Graag zou ik willen dat de pijp van mijn grond afgaat aangezien de pijp 25% van het vloer oppervlak van de steeg in beslag neemt. Maak ik kans de zaak om te draaien en de pijp uit mijn steeg te laten verwijderen zonder daar zelf kosten aan te hebben.

Alvast hartelijk dank voor uw spoedige antwoord. met vriendelijke groet, Philippe uit Haarlem
Antwoord:

Beste Philippe.

Het verzamelpunt waarop alle hemelwaterafvoeren samen komen is waarschijnlijk een grindput. Dat is een diep gegraven kuil waarin grind is gestort. Doorgaan voldoen deze putten prima en leveren geen stankoverlast. Voorwaarde is dan wel dat er alleen hemelwater in komt en geen riool water. Dus kijk evengoed of er niet hier of daar een doucheafvoer of keuken afvoer op is aangesloten, dat mag onder geen beding. Ik zou de situaite niet veranderen. Als er alleenhemelwater in komt kan de put niet stinken.

 

 
Reactie vraagsteller:
Hartelijk dank voor het snelle antwoord.
Ik heb gekeken naar de put en aansluitingen op de pijp in mijn steeg.
Klopt het dat een grindput lijkt op een rioleringput aangezien er een laag water in staat. Er is een grijs kunstof pijpje (+/- °4cm.) afkomstig uit een muur van mijn achterburen die veel kleiner is dan de hemelwaterafvoerpijpen. misschien is dit wel een douche of keuken afvoer?
 
Antwoord Beheerder:

Inderdaad, leidingen welke vanuit de muur komen mogen daarop niet aangesloten worden. Alleen en uitsluitende hemelwaterafvoer van dakken dus ook niet van bestrate delen etc. Alleen hemelwaterafvoeren.

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Woningen:
Bouwen & Restaureren
Dakloos
Executieveiling
Gevelonderhoud
Nieuwbouwprojecten
Verborgen Gebreken
Verbouwen
Vereniging Van Eigenaren
Woning Kopen
Woning Ontruimen
Woningbeveiliging
Woningruil
WOZ Waarde



Gerelateerde vragen aan Aansprakelijkheid Hemelwaterafvoer huisbezitters:

wat kan ik na twee weken storing,van Tele 2 eisen?
      [Gesteld in Rechtshulp]
2007-02-02 13:05:41
Statuten vereniging verplicht?
      [Gesteld in Recht]
2007-03-02 18:00:01
zelfde vraag vanuit de penningmeester gesteld.
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2008-07-17 11:48:38
gezinsaansprakelijkheidsverzekering
      [Gesteld in Schadeverzekeringen]
2011-05-10 19:16:52
Is mijn zoon aansprakelijk voor schade
      [Gesteld in Aansprakelijkheidsrecht]
2017-07-07 15:09:03

Gemiddelde score Woningen: 7.9 (150x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+