Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw » Ruimtelijke Ordening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Ruimtelijke ordening en krijg online een antwoord van de specialist in Ruimtelijke ordening

Zelf een vraag over Ruimtelijke ordening? Klik hier.
Meer vragen over Ruimtelijke ordening.

Beheerder worden?

De rubriek Ruimtelijke ordening heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Ruimtelijke ordening Klik hier.

RSS over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via RSS. Klik hier.
RSS over Ruimtelijke ordening op jouw website?Vragen over Ruimtelijke ordening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Ruimtelijke ordeningVragen over Ruimtelijke ordening via E-mail. Klik hier.

Buurman claimt deel van oprit.

[Gesteld op: 16-12-2007]

Toelichting:
In 2006 hebben wij ons huis gekocht (uit 1930). Meer dan 40 jaar zit hier een oprit bij die de mogelijkheid biedt met de auto achterom te kunnen rijden.
Aan de zijde van de buren bevindt zich een afscherming van rotsstenen, gemetselde bloembakken en Taxushaag.

Onlangs hebben wij in de oprit een poort geplaatst (tegen ongenood publiek) en nu heeft de buurman ons gemeld dat een deel van de oprit (circa 1 m breed) van hem is en dat de poort moet verdwijnen.
Ons is hiervan niets bij de koop verteld en hierover is ook niets terug te vinden in de aktes.
Zoals al aangegeven is dit huis niet anders bekend dan met deze oprit erbij.

Mocht een deel echt van de buurman zijn mag hij ons dan dwingen de poort te vewijderen?
Hij heeft hier overigens geen hinder van daar meteen achter de poort dus zijn afscherming staat (stenen en taxushaag van > 2 meter).

In hoeverre is het mogelijk (indien hij eigenaar is van de betreffende meter oprit) dat hier sprake is van gewoonterecht, c.q. toch een recht van overpad geldt?
Antwoord:
In hoeverre een deel van de oprit eigendom is van uw buurman kunt u achterhalen bij het kadaster. Indien dat het geval is, had u de pooort niet zonder de toestemming van uw buurman mogen plaatsen, deze is immers in dat geval gedeeltelijk op zijn grond geplaatst. Of er sprake is van een recht van overpad hangt af van de tijd waarop de oprit aanwezig is. Is dit langer dan 10 jaar is er sprake van een erfdienstbaarheid door verjaring. Maar ook recht van overpad geeft u niet het recht de poort te plaatsen.
De koopakte van uw woning geeft u overigens geen eigendomsrecht op de strook grond. Indien de akte niet goed is beschreven en u dus minder grond heeft gekregen dan in de akte is vastgelegd, kunt u dit verhalen op de vorige eigenaar. Deze heeft u immers minder geleverd dan was overeengekomen.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Buurman claimt deel van oprit.:

Wat betekent 'Huis te koop, onverdeeld aandeel'
      [Gesteld in Suriname]
2009-07-14 09:30:21
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Status topsportrt
      [Gesteld in Sportrecht]
2010-04-26 15:37:55

Gemiddelde score Ruimtelijke ordening: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+