Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Uitkopen broer ouderlijkhuis na afronding erfenis

[Gesteld op: 23-03-2011]

Toelichting:
Mijn broer en ik hebben samen als enige erfgenamen ons ouderlijk huis geerfd van mijn alleenstaande moeder. De belasting technische afronding is gedaan en wij hebben beiden ons deel betaald aan de belasting. Nu denk ik eraan om het geheel eigenaar te willen worden van het huis. Hoe werkt dit? moet ik mijn broer een redelijk bod doen voor de helft van de waarde van het huis (bv de helft van de woz waarde) moet ik dit over dit bedrag dan overdrachts belasting betalen. en is dit ook het bedrag waar ialle andere voortvloeiende kosten aan gerelateerd zullen worden? ik ben immers al officieel 50% eigenaar van het huis.

vriendelijk dank voor uw tijd
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

Als u het huis niet eerder al van uw moeder op uw naam heeft gekregen, maar dat het huis nog op naam van uw moeder staatt (en niet via ruilverkaveling al op uw naam is gekomen), dan zit dit huis nog in de erfenis.

Het mooie is dat als u de woning dan geheel in eigendom verkrijgt, dat er wel notariskosten en kadasterkosten zijn verschuldigd, maar er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd ! Dat scheelt 6 % over de helft van de waarde).

U dient in onderling overleg uit de prijs te komen; natuurlijk kunt u tezamen kijken naar de WOZ-waarde en of het reeel is dat u de helft van de waarde betaalt (u bent immers al voor de helft eigenaar); daar moet u tezamen uit zien te komen. Als u er uit bent, dan moet een en ander nog in een akte van verdeling op papier komen te staan; dit moet bij de notaris; deze maakt de akte op; u krijgt een ontwerp-akte met afrekening; het geld wordt gestort (en wellicht moet u er nog een hypotheek voor aangaan) en vervolgens wordt de akte gepasseerd, als de gelden bij de notaris zijn gestort. De akte wordt vervolgens ingeschreven bij het kadaster.

Ook als u er niet helemaal uitkomt om in onderling overleg een waarde vast te stellen, en welk bedrag (helft) u moet betalen, kunt u het beste tezamen met uw broer in overleg gaan bij de notaris. Deze zal trachten tezamen met u een oplossing te vinden.

Veel succes !

met vriendelijke groet,

Anna de Vries

notaris Ureterp

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Uitkopen broer ouderlijkhuis na afronding erfenis:

Wel of niet erfgenaam
      [Gesteld in Notaris-Groningen]
2009-08-07 18:17:37
Een goede band met mijn eigen familie?
      [Gesteld in Relatieproblemen]
2009-12-18 11:17:50
erfenis verdeling
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-03-06 20:18:44
Hoe worden erfgenamen bepaald?
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-06-13 19:59:02
gevolgen voor kinderen bij schulden ouders?
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2011-07-07 14:45:57

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257118
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+