Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Zakelijk huurpand en bankgarantie

[Gesteld op: 18-03-2011]

Toelichting:
We hebben nog 2,5 maand huur te gaan in ons zakelijk huurpand. Omdat we problemen hebben met onze betaalverplicihtingen heeft de huurbaas onze lopende bankgarantie van 2 maanden huur opgeist. Nu wil huij dat we per direct ook deze maand voldoen (we zijn dus tot nu helemaal bij) en hij wil een bankgarantie voor de resterende 2 maanden. Wie kan me helpen hoe we dit op moeten lossen. Ik wil die bankgrantie niet geven want hierdoor zou ik geen enkele van mijn levernaciers meer kunnen betalen als hij alles opeist.
Antwoord:
U heeft een huurcontract getekend, en u moet zich houden aan de bepalingen in dat contract, maar uw verhuurder ook.
In dat huurcontract staat dat u een bankgarantie moet overhandigen. Dat heeft u gedaan, en daarmee heeft u aan uw verplichtingen voldaan.
Het is niet belangrijk dat de huurbaas de bankgarantie heeft opgeeist. Dat is zijn eigen fout, dat had hij beter niet kunnen doen omdat hij nu geen zekerheid heeft voor de lopende huurtermijnen.
Hij kan nu wel vragen om een nieuwe bankgarantie, maar u hoeft deze niet te geven. U beiden moet zich houden aan het contract, en aangezien dat contrat niet tussentijds kan worden opgezegd heeft hij geen juridische mogelijkheden om u te dwingen een bankgarantie af te geven.
 
Reactie vraagsteller:
Bedankt voor het antwoord.
Mijn huurbaas beroept zich nu op de Algemene Bealingen Huuroverneenkomst Winkelruimte artikel 12.3 en de rest vank deze beapling, let dan ook op 12.6 opeisbare boete.
Dus ik weet niet goed wat te doen.
Ik wil en kan gewoon geen bankgarantie geven maar ben ik hierote verplicht?

Alvast bedankt voor de hulp.
 
Antwoord Beheerder:
Deze algemene bepalingen zijn op dit punt heel duidelijk: de huurder is verplicht de bankgarantie te verstrekken, en moet een boete betalen nadat de verhuurder een aangetekende brief heeft verzonden.
Als deze algemene bepalingen deel uitmaken van uw huurcontract, dan kan u er niet onder uit komen. Ik raad u dus aan uw huurcontract er op na te lezen of deze algemene bepalingen deel uitmaken van uw huurcontract, EN of u in het huurcontract apart heeft getekend voor ontvangst van deze algemene bepalingen. Zo ja, dan bent u er aan gebonden.
Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Zakelijk huurpand en bankgarantie:

Opeisen bankgarantie na ontbinden koopovereenkomst
      [Gesteld in Vastgoed advocaat]
2009-01-07 20:29:49
ontbinden voorlopig koopovereenkomst, voorwaarden?
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-01-07 20:21:41
Kan nieuwe eigenaar bankgarantie overnemen
      [Gesteld in Vastgoed advocaat]
2009-09-25 13:38:48
kan ik een bankgarantie ontbinden
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-03-25 12:17:30
Bankgarantie en huurpand
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2011-03-21 09:04:24

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+