Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud?

[Gesteld op: 17-03-2011]

Toelichting:
Bij ons appartementencomplex uit de jaren 70 staan op de begane grond 2 schuurtjes waarvan de bij de ene de deur is verplaatst en een raam is ingebouwd. In de notulen van de VVE is er onduidelijkheid of hier in het verleden toestemming voor is gegeven. Ook is niet bekend of de huidige eigenaar deze verbouwing zelf heeft gedaan of de eigenaar daarvoor. Nu zijn zowel het deurkozijn als het raamkozijn helemaal verrot en moeten vervangen worden. De oorzaak hiervan ligt onder meer in de slechte uitvoering van de verbouwing. De muren voor de deur en het raam zijn te groot gezaagd waardoor er met allerlei vul latjes is gewerkt om deze passend te krijgen. en het kozijn van de deur is uit latten opgebouwd ipv uit ÚÚn stuk. Wie is er nu verantwoordelijk voor het onderhoud en nu dus ook voor de betaling van de vervanging van deze kozijnen?
Antwoord:
Voor de beantwoording van uw vraag ben ik uitgegaan van het modelreglement 1973.

In artikel 2en 3 staat:

Artikel 2

Tot de gemeenschappelijke gedeelten worden ondermeer gerekend:

a. funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren, de buitengevels, waaronder begrepen raamkozijnen, deuren, balkonconstructies, borstweringen, galerijen, terrassen en gangen, de daken, schoorstenen en ventilatiekanalen, de traphuizen en hellingbanen, alsmede het hek- en traliewerk;

b. technische installaties met de daarbij behorende leidingen, met name voor centrale verwarming (met uitzondering van de radiatoren en radiatorkranen in de privé gedeelten), voor luchtbehandeling, vuilafvoer, afvoer van hemelwater met de riolering, gas, water en verder de hydrofoor, de elektriciteit- en telefoonleidingen, de gemeenschappelijke antenne, de bliksembeveiliging, de liften, de alarminstallatie en de systemen voor oproep en deuropeners.

Artikel 3

Indien er twijfel bestaat of een zaak tot de gemeenschappelijke gedeelten of de gemeenschappelijke zaken behoort, wordt hierover beslist door de vergadering.

Ik vermoed dat er in de splitsingsakte nog meer staat beschreven over deze schuurtjes.

Het is wel belangrijk dat duidelijk is of de schuurtjes tot de gemeenschappelijke zaken behoort of niet. Horen ze wel bij de gemeenschappelijke zaken dan dient de VvE voor het onderhoud te zorgen, behoren ze niet tot de gemeenschappelijke zaken dient de eigenaar voor het onderhoud te betalen.


Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl




Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud?:

alimentatie
      [Gesteld in Advocaten]
2007-03-14 23:24:37
alementatie, erfrecht en naamswijziging
      [Gesteld in Familierecht]
2009-05-25 17:25:12
Onderhoud van het trappenhuis
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-11-02 22:52:59
Ik wil graag weten wat mijn rechten zijn?
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-08-10 15:29:52
Huurvermindering toepassen
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-10-28 21:17:28

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+