Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franÁaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiůn espaŮola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » FinanciŽle Planning
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek FinanciŽle Planning en krijg online een antwoord van de specialist in FinanciŽle Planning

Zelf een vraag over FinanciŽle Planning? Klik hier.
Meer vragen over FinanciŽle Planning.
De huidige beheerder van de rubriek FinanciŽle Planning:
Naam: Lydia de Hoogh RB
Bedrijf: Administratiekantoor accurate 4 u
Reactiesnelheid: 7 uur
Waardering: 9.5 (van max. 10)
Meer informatie over Lydia de Hoogh RB vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over FinanciŽle PlanningVragen over FinanciŽle Planning via RSS. Klik hier.
RSS over FinanciŽle Planning op jouw website?Vragen over FinanciŽle Planning op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over FinanciŽle PlanningVragen over FinanciŽle Planning via E-mail. Klik hier.

Is deze constructie haalbaar?

[Gesteld op: 26-02-2011]

Toelichting:
Ik wil graag een huis kopen waar mijn ouder kunnen wonen. Over 5 Š 10 jaar wil dan het tweede huis voor mezelf kopen. Ik ben bewust van het feit dat ik slechts 1x een bedrag van 250.000 van mijn bank kan krijgen voor de hypotheek. Vandaar deze oplossing om alsnog 2 huizen te kunnen kopen:
In Syrie, daar kom ik vandaan, heb ik de mogelijkheid om 250.000 euro te lenen van een persoon en die ik maandelijks terug moet betalen. Dat kan ik me permitteren, omdat ik in Syrie aandelen heb in een bedrijf. Dit levert mij per maand 800 Š 1200 euro op. Van dit geld los ik mijn lening in Syrie af. De aandelen heb ik netjes in Nederland bij de belastingdienst aangeven waar ik dan 1.2% belasting over betaal. Door deze constructie hoef ik dus geen hypotheek aan te vragen in Nederland.
Toch de volgende vragen: als ik over 10 jaar hypotheek wil aanvragen, wordt dit 250.000 dan als schuld gezien? Heeft dat invloed op een aanvraag van een hypotheek in Nederland? Als dat zo is, kan ik beter niet aangeven dit niet om een lening gaat maar dan om eigen geld? Als ik aangeef dat het eigen geld is, moet ik dit kunnen aantonen? (op zich makkelijk te doen door eerste met dit bedrag aandelen in dat bedrijf in Syrie te kopen en meteen te verkopen, het wordt dan eigen geldÖ)Kom ik met deze constructie niet in problemen met de belastingdienst in Nederland?
Antwoord:

Ja hoor, dat is best mogelijk.

Al is inderdaad de eerder aangegane schuld wel iets wat een hypotheekverstrekker wilt weten uiteraard. Als je te zijner tijd duidelijk kan maken dat die schuld een investering betreft en je deze uit andere middelen gewoon kan aflossen, is het goed mogelijk om ernaast een hypotheek te krijgen op een eigen woning, gebaseerd op je inkomen in Nederland.

Echter, is het (voor de bank) onduidelijk of deze schuld wel afbetaald kan worden en hebben zij hier minder vertrouwen in, dan kan dit zeker nadelige gevolgen hebben voor het al dan niet verstrekken van een lening aan je.

Zaken achterhouden bij dergelijke constructies is uiteraard niet iets wat ik kan adviseren.

Gezien de complexiteit en mogelijke opties is het sowieso handig als je je uitgebreid laat adviseren hieron door bijvoorbeeld een onafhankelijke hypotheekadviseur, het zal een goede planning vergen om alles te doen zoals je wilt, dat gaat niet met een enkel mailtje op een website als deze helaas.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Is deze constructie haalbaar?:

Wat zijn onze rechten?
      [Gesteld in Advocaten-Friesland]
2011-12-01 20:45:15
brandwerendheid houten balklaag
      [Gesteld in Brandpreventie]
2009-04-08 08:05:27
Stichting voor financiering VOF?
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2009-07-12 13:42:25
Mag mijn buurman op mijn platte dak bouwen?
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2011-09-21 20:35:09
Valt vervangen balkonconstructie onder onderhoud?
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2013-10-22 11:08:28

Gemiddelde score FinanciŽle Planning: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257254
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+