Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Zuid Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Zuid Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Zuid Holland

Zelf een vraag over Advocaten-Zuid Holland? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Zuid Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Advocaten-Zuid Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Advocaten-Zuid Holland Klik hier.

RSS over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Zuid Holland op jouw website?Vragen over Advocaten-Zuid Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-Zuid HollandVragen over Advocaten-Zuid Holland via E-mail. Klik hier.

Kopen van woning op bedrijventerrein.

[Gesteld op: 20-01-2011]

Toelichting:
Mijn aandacht is getrokken door een woning die al geruime tijd te koop staat op een bedrijven terrein. Voorheen hoorde hier een achterliggend bedrijf bij.
Echter door overlijden van vorige eigenaar is zowel het bedrijf als de woning aan een stichting geschonken.
Vervolgens is het bedrijf verkocht en de woning staat nog steeds te koop.
Nu is het zo dat het bedrijf en de woning een woon-werk functie hadden, maar door de scheiding heeft het bedrijf de werkfunctie behouden maar de woning deze verloren.
Nu is de gemeente voornemend het huis toch als woonfunctie op het bedrijventerrein te gedogen.
Maar het is voor mij een beetje te vaag want wat gebeurd er op het moment de er een andere ambtenaar op de betreffende functie komt en besluit te gaan handhaven?

Weet iemand hier een oplossing voor of wellicht een goede tip waar ik informatie zou kunnen krijgen?

Bij voorbaad dank,
Bart
Antwoord:

Beste Bart,

begrijp ik dat je al in het kadaster heb gekeken naar de bestemming die aan het pand is gekoppeld?  Je hebt het over woning, dus ik neem aan dat het deze bestemming heeft en je bang bent dat dit buiten de eigenaar om gewijzigd zou kunnen worden. Uit jou verhaal maak ik op dat het bedrijf en de woning een woon-werk functie hadden. Het bedrijf is nog een bedrijf en heeft dus een 'werk-fuctie'. Dan rest voor de woning dus de 'woning' functie. Bestemmingsplannen van de Gemeente wijzigen en dat kan ook van toepassing zijn op het pand waar jij je oog op hebt laten vallen. Je kan bij de gemeente informeren wat de bestemming van het pand is en of deze gaat wijzigen. Dat zal moeten blijken uit plannen van de gemeente om op dat adres het bestemmingsplan te wijzigen. Je kan ook een woonvergunning aanvragen. Als deze wordt gegeven, kan je dus gaan wonen in het huis, maar navraag over het bestemmingsplan is wel noodzakelijkom over de (nabije) toekomst enige zekerheid te krijgen. Als dat onzeker blijft kan je dat in je onderhandelingen rondom de koop meenemen om de prijs te drukken.

Succes hiermee.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Kopen van woning op bedrijventerrein.:

Verjaring 20 of 30 jaar ????
      [Gesteld in Tuin]
2008-12-01 20:19:05
Vraag over huurtoeslag en eigen woning
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-02-23 16:55:53
Hebben huurders koopwoning minder rechten?
      [Gesteld in Notaris-Friesland]
2011-03-07 19:50:59
Hoe zit het fiscus omtrent de verhuur van huis
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-01-16 18:37:03
Moet er in originele staat opgeleverd worden?
      [Gesteld in Huurrecht]
2013-10-25 01:11:49

Gemiddelde score Advocaten-Zuid Holland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+