Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Recht-Drenthe
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Recht-Drenthe en krijg online een antwoord van de specialist in Recht-Drenthe

Zelf een vraag over Recht-Drenthe? Klik hier.
Meer vragen over Recht-Drenthe.
De huidige beheerder van de rubriek Recht-Drenthe:
Naam: Herman Albersen
Bedrijf: De rechtspratkijk nederland
Reactiesnelheid: 71 uur
Waardering: 8.4 (van max. 10)
Meer informatie over Herman Albersen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Recht-DrentheVragen over Recht-Drenthe via RSS. Klik hier.
RSS over Recht-Drenthe op jouw website?Vragen over Recht-Drenthe op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Recht-DrentheVragen over Recht-Drenthe via E-mail. Klik hier.

een mondelinge afspraak is toch bindend?

[Gesteld op: 14-01-2011]

Toelichting:
Mijn zus is augustus 2009 een eigen zaak begonnen. Helaas heeft ze de zaak ook weer moeten sluiten omdat het niet genoeg opbracht. Nu had ze een huurcontract voor een aantal jaar. In overleg met de verhuurder kon ze hier eerder vanaf als er een nieuwe huurder gevonden werd. Deze heeft ze inmiddels gevonden en de nieuwe huurder is het pand nu ook aan het ombouwen. Nu is de verhuurder bij haar geweest en eist dat ze nog langer huur betaald. Dit kan de verhuurder toch niet meer eisen? Hoe kan zij dit het beste oplossen?
Antwoord:
Mondelinge afspraken zijn in beginsel ook bindend. Het probleem is dat de bewijslast lastiger is, omdat er geen schriftelijke bescheiden zijn die overlegd kunnen worden.

De huurovereenkomst voor bepaalde tijd kan in beginsel niet tussentijds worden beëindigd. Dit is anders als de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden wordt beëindigd. Er wordt dan tussen verhuurder en huurder een nieuwe overeenkomst afgesloten, teneinde de huurovereenkomst te doen eindigen. Deze overeenkomst kan slechts worden afgesloten nadat de huur is ingegaan en dus niet tegelijk bij het sluiten van de huurovereenkomst.

Is de afspraak m.b.t. het eindigen van de huurovereenkomst dus tegelijk of na het afsluiten van de huurovereenkomst afgesloten?

Als de afspraak m.b.t. het eindigen van de huurovereenkomst tegelijk met de huurovereenkomst is afgesloten, dan kan pas worden opgezegd na het verstrijken van de aangegane huurtermijn.

Als de afspraak m.b.t. het eindigen van de huurovereenkomst na de huurovereenkomst is afgesloten, dan kan de huurovereenkomst tussentijds worden beëindigd. Uw zus moet dan wel aantonen dat de afspraak m.b.t. tussentijdse beëindiging is gemaakt.

Als er al een andere huurder in het pand zit, dan is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar als uw zus nog steeds huur moet betalen, terwijl de nieuwe huurder ook al huur betaald.
Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan een mondelinge afspraak is toch bindend?:

mag verkoper (mondelinge) acceptatie bod intrekken
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-11-14 21:38:11
mondelinge overeenkomst verkoop huis ontbinden?
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-07-14 07:42:46
Na 1 september 2003 een huis kopen
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-08-12 21:41:08
Is dit verworven recht?
      [Gesteld in Personeel & Organisatie-Zeeland]
2011-03-03 19:36:01
Hoe lang is een groninger akte geldig?
      [Gesteld in Makelaars]
2011-07-22 13:56:33

Gemiddelde score Recht-Drenthe: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257309
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+