Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

geldigheid besluit jaarverg.VVE quorum 99%

[Gesteld op: 07-01-2011]

Toelichting:
Betreft VVE Hoogmadetoren te Rotterdam opgeleverd Maart 1994;
Infra is 39 appartementen; oorspronkelijk huur
najaar in MVE-verband aan ZITTENDE huurders te koop aangeboden,waarvan destijds max 49% is verkocht (51% huur via oorspronkelijke eigenaar WoningbouwVereniging R'dam)
In 2004 is- mede streven van WBR "veilig wonen" + 100% steun VVEeigenaren bestaande intercom vervangen door videofoon installatie.
Videofoon = " algemeen belang" = alg kosten
(wordt o.a. in koopcontract en splitsings -regelement onder "algemene middelen"
vermeld"
Tijdens laatste kascontrole geconstateerd dat
herstel kosten camerasysteem;(buiten)bellenpaneel en bedieningsunits in MVE eigenarenappartement ten laste wordt gebracht van 19/39ste deel en dus niet 39/39.
Destijds by vervangingsbesluit is in notulen betreffende alg.jaarvergadering expliciet vastgelegd dat geiijk aan oude intercom installatie de onderhoudskosten Videofoon(vervanging defecte onderdelen etc.) 39/39 ten laste rekening " alg onderhoudspost intercom etc." blijft. Dit besluit wordt door de administrateur bestreden onder het mon van
" alles in de MVE woningen is ter verantwoording van de eigenaar van de (dus 19 MVE bewoners
en als er in deze appartementen herstel aan de videofoon installatie nodig is- dus ook aan het algemene bellenpaneel- is dat ten laste van de betreffende MVE eigenaar dus t.l.v. de VVE. . .
Hebben bij de kascontrole eveneens gemerkt dat ook overige herstelkosten aan "algemene gebruiks installaties" te pas en te onpas of 39/39% of 19/21% worden opgebracht
(bv verlichting alg ruimtes ( verlichting hal; entree; keldergangen etc)

nb. het W.B.R. en "de nieuwe unie" zijn gefuseerd en sedert 2008 in het W.s.R. opgegaan.
Binnen de oorspronkelijke W.B.R. was VVE beheer binnen de WBR organisatie.

Bij mogelijke vragen Uw zijde gaerne bereid tot nadere info om U de gelegenheid te geven een gefundeerd antwoord op de vraag te kunnen geven
Tel. 010 4150486
Voorzitter VVE 51004 Hoogmadetoren R'dam
Antwoord:
Als ik het goed begrijp zijn er van de oorspronkelijke 39 huurappartementen 19 verkocht. Dit betekent dat er 20 eigenaren zijn waarvan een eigenaar 20 appartementen bezit.
Ik ga er vanuit dat elke eigenaar van een appartementsrecht ook eenzelfde stemrecht heeft. Dit betekent dat de woningstichting u volledig in de greep heeft met betrekking op de vergadering van eigenaren (het hoogste orgaan van een VvE).
Maar dit betekent ook dat de onderhoudskosten verdeeld worden over alle appartementsrechten. Alle in de splitsingsakte genoemde gemeenschappelijke delen vallen onder dit onderhoud en worden door de gehele VvE betaald. Indien uw administrateur dit anders wil doen wordt het tijd dat u naar een andere beheerder gaat uitzien.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl


Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan geldigheid besluit jaarverg.VVE quorum 99%:

is b&w verplicht schadevergoeding toe te kennen?
      [Gesteld in Advocaten-Noord Holland]
2008-02-23 16:55:55
Complete verwarring, hoger beroep
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2010-06-29 09:46:37
Werken na vroegpensioen nieuwe werkgever.
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-01-14 19:13:33
behandeling bezwaar tegen last tot bestuursdwang
      [Gesteld in Algemeen overheidsrecht]
2011-09-04 21:43:35
Koop appartement in aanbouw! VvE Kosten.
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2012-04-20 15:57:32

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+