Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Flevoland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Flevoland en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Flevoland

Zelf een vraag over Belastingen-Flevoland? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Flevoland.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Flevoland:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-FlevolandVragen over Belastingen-Flevoland via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Flevoland op jouw website?Vragen over Belastingen-Flevoland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-FlevolandVragen over Belastingen-Flevoland via E-mail. Klik hier.

Is dit wel een verstandig voorstel ?

[Gesteld op: 29-12-2010]

Toelichting:
Mijn man en ik gaan scheiden en hebben een koopwoning, hij wil er blijven wonen maar kan de hypotheek niet alleen op zijn naam krijgen.
Wij hebben een hypotheek van 176.000 euro en hebben in het spaarpotje van de hypotheek 16.000.
Voorstel hypotheekshop: Hypotheek oversluiten na aftrek spaarpotje, nieuwe hypotheek van 160.000 euro, hypotheek op beide namen wel, hij blijft hier wonen en ik betaal verder niks, laat een covenant opmaken bij advocaat bij de scheiding dat ik geen kosten heb aan het huis verder en hem 2 jaar de tijd geef op hypotheek op eigen naam te krijgen, dan hebben we dus beiden geen schuld als we huis verkopen want is nu nog maar 140.000 waard door slechte markt.
Is dit wel slim en speel ik dan wel op safe?

Met vriendelijke groet Drieka Geusen
Antwoord:
Ik begrijp dat de hypotheekshop graag hypotheken wilt afsluiten en provisie wilt verdienen, maar dit is geen constructie die ik zou aanraden.
Een belangrijk nadeel is dat u verantwoordelijk bent voor aflossing vand e hypotheek. Als uw man deze hypotheek niet kan betalen, dan moet u betalen. In theorie kan u de schade dan op uw man verhalen op basis van dat convenant, maar als hij niet aan de hypotheekverstrekker kan betalen, dan kan hij ook niet aan u betalen.
Een ander probleem is dat als de hypotheek ook op uw naam komt, dat het dan voor u niet mogelijk is om zelf een hypotheek te krijgen om een woning te kopen.
In deze constructie wordt er van uit gegaan dat het inkomen van uw man over 2 jaar voldoende is om de hypotheek te verkrijgen. Helaas worden in de nabije toekomst de normen voor het verkrijgen van een hypotheek strakker gesteld, waardoor het juist moeilijker gaat worden om een hypotheek te krijgen. Ik geloof er dus niet in dat als hij nu de hypotheek niet op zijn naam kan krijgen, dat hij dat straks wel kan. En als dat niet lukt, dan blijft u dus verantwoordelijk voor de hypotheek, en voor hoe lang? Mijn conclusie is dus dat uw man te duur gaat wonen als hij in de woning achterblijft. Een mogelijkheid is dat uw man elders, bijkennissen of familie nog een bedrag leent dat voldoende is om u uit te kunnen kopen. Als dat niet wil, dan zie ik als laatste optie de verkoop van de woning. Helaas kan dat u een schuld opleveren van 50 % van (160.000 minus 140.000) = € 10.000. Maar dat lijkt mij beter dan verantwoordelijk zijn voor een hypotheek van € 160.000.
 
Reactie vraagsteller:
Heel erg bedankt voor uw reactie en ik weet nu in elk geval wat ik zeker niet moet doen, maar als ik 10.000 euro schuld heb hoe moet ik dat betalen of wordt daar een regeling voor getroffen?
 
Antwoord Beheerder:

Als u een schuld heeft van € 10.000 die u niet kan betalen, dan wordt er uiteraard gekeken of er een regeling kan worden getroffen. Een mogelijkheid daarvoor is dat u elders een lening voor dat bedrag aanvraagt. Dat is uiteraard afhankelijk van de hoogte van uw inkomen. Wellicht kan u geholpen worden door een familielid, die u dit geld wilt lenen?

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Is dit wel een verstandig voorstel ?:

reactie op antwoord van dhr J.J.A.P. van Breukelen
      [Gesteld in Strafrecht]
2008-10-22 19:46:15
Sommatie ING voor het betalen van schuld ex
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2009-04-19 10:46:56
Dagvaarding nietig door te laat ontvangen?
      [Gesteld in Strafrecht]
2009-06-03 22:40:29
Transactievoorstel foutief kenteken. Help
      [Gesteld in Verkeersrecht]
2010-06-10 23:39:24
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Belastingen-Flevoland: 6.7 (547x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+