Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Vereniging Van Eigenaren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Vereniging van Eigenaren en krijg online een antwoord van de specialist in Vereniging van Eigenaren

Zelf een vraag over Vereniging van Eigenaren? Klik hier.
Meer vragen over Vereniging van Eigenaren.

Beheerder worden?

De rubriek Vereniging van Eigenaren heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Vereniging van Eigenaren Klik hier.

RSS over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via RSS. Klik hier.
RSS over Vereniging van Eigenaren op jouw website?Vragen over Vereniging van Eigenaren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Vereniging van EigenarenVragen over Vereniging van Eigenaren via E-mail. Klik hier.

Splitsingsreglement aanpassing

[Gesteld op: 22-12-2010]

Toelichting:
Beste,
Heb in 2009 een koophuis gekocht, er is toen door de vorige eigenaar EUR 4500 betaald voor achterstallig onderhoud. Uit de papieren blijkt echter dat er maar naar een aantal aannemers een offerte aanvraag is uitgegaan en dat de aannemers die goedkoper waren en sneller konden beginnen welke door de vorige eigenaren waren voorgesteld gepasseerd zijn om onduidelijke redenen. Nu blijkt dat er iedere 3 a 4 jaar zo'n extra bedrag gestort moet worden in de VVE voor onderhoud. Heb de offerte bekeken en nagerekend en voor dat totale bedrag is maar een bedrag van EURO 1000 waarvan ik van mening ben dat dat ook door de vorige eigenaren betaald had moeten worden. De rest van het bedrag is opgegaan aan vervangen van bakstenen van een gevelkachel die niet goed gemonteerd is op de bovenverdieping, het repareren van balkons (ik heb er geen, ik heb een tuin) en het vervangen van gedeeltes, onderhoud van en verven van houtenkozijnen (ik heb zelf overal dubbele beglazing wat niet uit de pot van de vve is gekomen). Heb gelezen dat 80% van de eigenaren binnen de VVE het met een aanpassing eens moet zijn, maar het betreft hier maar 3 eigenaren waarvan er 2 aanzienlijk meer zouden moeten gaan betalen als ik niet meer mee betaal. Hoe kan ik dit toch oplossen, vind het namelijk een aanzienlijk bedrag wat er naast 700 per jaar betaald moet worden. Alvast bedankt voor het advies cq reactie
Antwoord:
Sinds 2008 is het voor VvE's verplicht om een reservefonds groot onderhoud aan te houden. Nergens is aangegeven hoe groot dit onderhoudsfonds moet zijn, maar het lijkt me in uw geval beter om dit in ieder geval wel redelijk gevuld te houden. Dit kunt u het beste doen door een onderhoudsplanning op te (laten) stellen. Uw maandelijkse bijdrage wordt dan wel hoger maar u staat niet meer voor grote verrassingen.

U kunt niet zomaar ineens niet meer mee gaan betalen aan het onderhoud van het gebouw van de VvE. Een Vereniging van Eigenaren is immers in eerste instantie opgericht om het gebouw in stand te houden. Het heeft dus ook geen enkele zin om te proberen om de splitsingsakte te veranderen.

De zaken welke onderhouden worden door de VvE staan ook vermeld in de splitrsingsakte, meestal staan de gevels en de balkons daar ook genoemd. het is dus terecht dat de VvE deze zaken heeft aangepast.

Zaken welke uw comfort verhogen hoeven niet door de VvE betaald te worden.

Met vriendelijke groet,

Wim Verhees
www.abon-vve-beheer.nl

 



Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Splitsingsreglement aanpassing:

Inhoud aanstellingsbrief
      [Gesteld in Arbeidsrecht advocaat-Gelderland]
2007-11-26 12:05:09
Salaris na zwangerschap?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Brabant]
2008-10-21 09:10:26
Krijgt de werkgever bonus?
      [Gesteld in Outplacement]
2010-09-14 23:00:46
minder uren werken mag dat?
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Friesland]
2012-05-10 16:24:24
woningaanpassing aftrekbaar?
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2013-03-28 11:47:16

Gemiddelde score Vereniging van Eigenaren: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+