Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Friesland

Zelf een vraag over Notaris-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Friesland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Friesland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Friesland Klik hier.

RSS over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Friesland op jouw website?Vragen over Notaris-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-FrieslandVragen over Notaris-Friesland via E-mail. Klik hier.

Het gaat om de stalling van mijn plezierjacht

[Gesteld op: 14-12-2010]

Toelichting:
Wij zijn geen VVE, maar een Beheersvereniging van schiphuiseigenaren.
Dus allemaal individueel eigenaar van één schiphuis ( totaal 35 stuks).
Ik ben zelf eigenaar van zo'n schiphuis.

Er is wel een via een notarisakte opgerichte Beheersvereniging waarin o.a. is bepaald dat de Beheersvereniging bemiddelt in een brand-/stormverzekering voor de opstallen.

Nu is er de volgende discussie:

Op deze verzekering is niet geplaatst de z.g appartementenclausule, om de simpele reden dat wij geen VVE zijn en er dus geen sprake is van appartementsrechten.
In een appartementenclausule wordt o.a. geregeld dat, indien één van de eigenaren opzettelijk schade zou toebrengen aan de opstal van de anderen, de verzekeraar wél gehouden is tot schadevergoeding jegens die andere eigenaren en hooguit het aandeel van degene die opzet pleegt, niet hoeft te betalen.

Nu willen wij zekerheid hebben of, in ons geval, de verzekeraar wél verplicht is de schade te betalen aan de overige eigenaren indien, zoals in onze situatie, die appartementsclausule ontbreekt omdat wij geen appartementsrechten kennen.

Ons inziens kan de verzekeraar geen beroep doen op opzet van één der eigenaren op onze collectieve opstalpolis omdat we ten opzichte van elkaar geen juridische relatie hebben anders dan vastgelegd in die Beheersvereniging.

Graag uw advies in deze, uitsluitend per mail.
Antwoord:

Geachte heer, mevrouw,

De clausule is juist in het voordeel van de eigenaren van appartementen. Ofwel kunnen de overige appartementseigenaren er niets aan doen dat de schade aan hun appartement wordt veroorzaakt door hun buurman (volgens mij al dan niet met opzet), dan kunnen ze toch terecht bij de verzekering. Het moet dan wel inderdaad in de voorwaarden staan en in de statuten.

Omdat er geen appartementen nu zijn, is dit dus niet automatisch van toepassing t.a.v. deze eigenaren. Ofwel, heeft u schade, welke veroorzaakt wordt vanwege of door een buurman, dan zult u hem persoonlijk moeten aanspreken. Dat is lastig, omdat de verzekering dus ook via de beheersvereniging gaat.

Het is verstandig dit vooraf af te kaarten met de verzekeringsmaatschappij. Hen laten bevestigen dat in een dergelijk geval de verzekering toch uitkeert aan de overige eigenaren, gelijk aan appartementseigenaren. Als dat kan, kunt u in ieder geval nog een bepaling hierover opnemen in de statuten van de vereniging.

Met vriendelijke groet,

Anna de Vries

notariskantoor Kooi & De Vries te Ureterp

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Het gaat om de stalling van mijn plezierjacht:

kan ik stallingsgeld caravan terugvorderen?
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-08-22 19:41:50
Als je klant borg heeft betaald en zelf eerder ver
      [Gesteld in Hippisch recht]
2012-08-24 11:56:48
mag ik scootmobiel in (-elec.fiets)ruimte plaatsen
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2014-10-01 10:31:06
ben ik aansprakelijk in onderstaand geval?
      [Gesteld in Recht-Limburg]
2010-04-12 21:18:26
Voorstel tot plaatsen van een fietsenstalling
      [Gesteld in Vereniging van Eigenaren]
2012-10-25 21:18:55

Gemiddelde score Notaris-Friesland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257119
    Beheerders:  1022

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+