Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

1 jaar contract en 4optiejaren en toch opzeggen!?

[Gesteld op: 09-12-2010]

Toelichting:
Dank voor uw antwoord, in dit contract heb ik een jaar contract met 4 optiejaren... Het eerste jaar is er zoiezo een opzegtermijn van 2 maanden... Is dat dan niet gebruikelijk? Want u zegt net dat dat niet kan!! Kan het niet elke keer per jaar verlengd worden?
Antwoord:
Ik verwees u naar de wettelijke bepalingen, omdat het niet is te doen om alles van het wetboek hier in het antwoord te vrwerken. Zie het Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, titel 4.
Ik gaf aan dat de vaste huurtermijn van bedrijfsruimten volgens de wet 5 jaren bedraagt. Daar is een uitzondering op: Als voor het eerst wordt gehuurd mag de huurtermijn korter zijn, maar als het eerste gebruik langer dan 2 jaar duurt, wordt het automatisch een huurcontract van 5 jaar.
U mag dus 1 jaar huren. Daarna mag u verlengen met 4 jaar, of verlengen met 1 jaar als de verhuurder dat toestaat. Na deze 2 jaar mag u niet meer verlengen met 1 jaar, maar bedraagt de verlenging automatisch 3 jaar.
Als er in het huurcontract andere termijnen zijn overeengekomen, zijn deze niet geldig omdat ze in strijd met de wet zijn.
 
Reactie vraagsteller:
Duidelijk bedankt hiervoor! Is die 2 maanden opzegtermijn gedurende het eerste jaar rechtsgeldig? En heeft de verhuurder ook een opzegtermijn?

Alvast hartelijk bedankt voor de spoedige antwoorden Fantastisch.
 
Antwoord Beheerder:

Ik moet voorzichtig zijn met beantwoorden, omdat ik niet de volledige Wet uit mijn hoofd ken. Volgens mij is de opzegtermijn van 2 maanden rechtsgeldig bij een jaarcontract, maar voor de zekerheid raad ik u nogmaals aan de wet hierop na te lezen.

De verhuurder heeft altijd dezelfde opzegtermijn als de huurder. Voor de verhuurder is opzegging alleen veel moeilijker, omdat hij daar goede redenen voor moet hebben. Zie de Wet.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan 1 jaar contract en 4optiejaren en toch opzeggen!?:

Kan contract veranderd worden? (Arts-assistent)
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Noord Brabant]
2009-05-31 00:56:57
contract verlengen
      [Gesteld in Personeelsmanagement-Flevoland]
2009-07-13 13:17:58
Heb ik een opzegtermijn, voordat ik ben begonnen?
      [Gesteld in Ambtenarenrecht]
2009-05-15 12:46:04
jaarcontract
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zuid Holland]
2009-05-01 13:24:53
Na zwangerschapsverlof, andere contract
      [Gesteld in Arbeidsrecht-Zuid Holland]
2009-09-14 13:28:16

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+