Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Overheid » Suriname
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Suriname en krijg online een antwoord van de specialist in Suriname

Zelf een vraag over Suriname? Klik hier.
Meer vragen over Suriname.
De huidige beheerder van de rubriek Suriname:
Naam: Marnix h visser
Bedrijf: Stichting more life
Reactiesnelheid: 16 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Marnix h visser vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over SurinameVragen over Suriname via RSS. Klik hier.
RSS over Suriname op jouw website?Vragen over Suriname op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over SurinameVragen over Suriname via E-mail. Klik hier.

Aanvraag erfpachtperceel door 1 van de erfgenamen

[Gesteld op: 03-12-2010]

Toelichting:
Vader/Erfpachter is 1 jr geleden overleden. In gemeenschap van goederen getrouwd. Heeft 4 kinderen, waarvan 2 getrouwd en 2 niet; allen nog in leven. Overwogen wordt om erfpachtperceel door 1 erfgenaam te laten aanvragen. S.v.p. uw reactie op onderstaande vragen:
1- hoe kunnen de rechten van de overige
erfgenamen in deze constructie beschermd worden;
2- is dit de snelste en goedkoopste (tijdelijke)oplossing;
3- wat komt er aan kosten(soorten) bijkijken;
4- is aanvraag via een notaris beter/sneller/veiliger dan eigen aanvraag;
5- eventuele bijkomende problemen/valkuilen;
6- wat kost uw voorbeeldbrief voor eventuele eigen aanvraag.
Gaarne uw reactie en eventuele overige aandachtspunten, waarvoor alvast hartelijk dank!
Antwoord:

er is geen echtgenote ? de echtgenoot maakt aanspraak op 50%  + 1 kindsdeel. de rest is voor de kinderen. de erfgenaam die het erfpachtrecht wil voortzetten zal of in suriname moeten wonen of de surinaamse nationaliteit moeten bezitten.  

iedereen moet eens zijn om het gehele erfpachtrecht over te schrijven op naam van 1 der erfgenamen. dit kan in een akte van scheiding en deling.

de rechten van de anderen kunnen op diverse manieren beschermd worden.

aanvraag van het gehele recht van erfpacht gaat meestal via de notaris die een brief schrijft naar RGB (zogenaamde voldaan verklaring).

het meest zekere is het vestigen van een renteloze hypotheek ter grootte van de waarde van de aandelen van de overige erfgenamen. hypotheekakte kost tussen 2.5 en 5.5 % van het bedrag in de akte. een notariele schuldbekentenis kan ook. kosten ca. 5%.

er zal wel overdrachtkosten betaalt moeten worden. bij scheiding en deling is die lager dan bij verkoop aan een derde.

kosten: taxatiekosten, stamboom en verklaring van erfrecht, openstaande canonbetalingen, vervaardigen perceelkaart, overdrachtkosten (ca12% bij verkoop; ca. 6% bij scheiding en deling) en eventueel nog bijkomende hypotheekkosten.

als het perceel in natura verdeelbaar is kunt u ook overwegen het perceel te verdelen over de erfgenamen.

voor meer info : marnix_visser@yahoo.com of mhvisser@morelife.nl

 

 

 
Reactie vraagsteller:
Geachte heer Visser, beste Marnix,

Heel hartelijk dank voor uw zeer snelle en duidelijke reactie op miijn vragen (binnen 3 uur!!). Overigens: echtgenote (moeder) leeft nog; God zij dank!

Mijn waardering voor uw reactie/advies: natuurlijk 10+

 
Antwoord Beheerder:
graag gedaan
Beantwoord door:
marnix h visser
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Aanvraag erfpachtperceel door 1 van de erfgenamen:

Is grondhuur erfelijk?
      [Gesteld in Suriname]
2008-07-16 18:43:53
wat doen bij beneficair aanvaarden
      [Gesteld in Notaris-Utrecht]
2009-06-22 18:11:11
Wat is de procedure bij schulden van overledene?
      [Gesteld in Erfrecht]
2010-04-19 12:41:39
gevolgen voor kinderen bij schulden ouders?
      [Gesteld in schuldadvies & schuldbegeleiding]
2011-07-07 14:45:57
Div. vragen inzake erfenis met veel erfgenamen
      [Gesteld in Suriname]
2013-02-24 12:56:52

Gemiddelde score Suriname: 8.9 (972x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.2
  • Merlon
    9.1
  • Edgard Bogers
    9.1
  • Totalen:

    Vragen:  240822
    Beheerders:  993

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  98 %
    Reactiesnelheid:  159 uur
    Waardering:  8.0
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+