Antwoord:
er is geen echtgenote ? de echtgenoot maakt aanspraak op 50% + 1 kindsdeel. de rest is voor de kinderen. de erfgenaam die het erfpachtrecht wil voortzetten zal of in suriname moeten wonen of de surinaamse nationaliteit moeten bezitten. iedereen moet eens zijn om het gehele erfpachtrecht over te schrijven op naam van 1 der erfgenamen. dit kan in een akte van scheiding en deling. de rechten van de anderen kunnen op diverse manieren beschermd worden. aanvraag van het gehele recht van erfpacht gaat meestal via de notaris die een brief schrijft naar RGB (zogenaamde voldaan verklaring). het meest zekere is het vestigen van een renteloze hypotheek ter grootte van de waarde van de aandelen van de overige erfgenamen. hypotheekakte kost tussen 2.5 en 5.5 % van het bedrag in de akte. een notariele schuldbekentenis kan ook. kosten ca. 5%. er zal wel overdrachtkosten betaalt moeten worden. bij scheiding en deling is die lager dan bij verkoop aan een derde. kosten: taxatiekosten, stamboom en verklaring van erfrecht, openstaande canonbetalingen, vervaardigen perceelkaart, overdrachtkosten (ca12% bij verkoop; ca. 6% bij scheiding en deling) en eventueel nog bijkomende hypotheekkosten. als het perceel in natura verdeelbaar is kunt u ook overwegen het perceel te verdelen over de erfgenamen. voor meer info : marnix_visser@yahoo.com of mhvisser@morelife.nl | 
