Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Hypotheken » Hypotheken-Overijssel
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Hypotheken-Overijssel en krijg online een antwoord van de specialist in Hypotheken-Overijssel

Zelf een vraag over Hypotheken-Overijssel? Klik hier.
Meer vragen over Hypotheken-Overijssel.
De huidige beheerder van de rubriek Hypotheken-Overijssel:
Naam: Stijn Vreman
Bedrijf: Attentas financieel adviseurs
Reactiesnelheid: 26 uur
Waardering: 8.7 (van max. 10)
Meer informatie over Stijn Vreman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Hypotheken-OverijsselVragen over Hypotheken-Overijssel via RSS. Klik hier.
RSS over Hypotheken-Overijssel op jouw website?Vragen over Hypotheken-Overijssel op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Hypotheken-OverijsselVragen over Hypotheken-Overijssel via E-mail. Klik hier.

Helft huis en hypotheek op andere naam zetten.

[Gesteld op: 02-12-2010]

Toelichting:
Mijn vriend heeft samen met zijn ex een koophuis. Omdat het nu al 2 jaar te koop staat zitten we erover te denken om het huis en de hypotheek op mijn naam te zetten ipv op die van zijn ex. Hij blijft dus wel eigenaar, alleen zijn ex en ik wisselen. Wat voor kosten zijn hier aan verbonden? Ik las namelijk iets over dat ik dan de helft van de kosten koper moet betalen om het huis gedeeltelijk op mijn te laten zetten, en dat de hypotheek overzetten gratis is. Is dit waar?
Antwoord:

Geachte vraagsteller,

Het is juist dat indien het huis voor de helft op jouw naam wordt gezet (dus overname van het deel van de ex-partner) er over dat gedeelte 6% overdrachtsbelasting betaald moet worden. Dus stel dat het huis € 200.00,- waard is dan is de helft reeds in eigendom van jouw vriend (€ 100.000,-) en de andere helft wordt dan jouw eigendom. Dan dien je dus 6% x € 100.000,- = € 6.000,- overdrachtsbelasting te betalen.
Een in de plaats stelling bij de hypotheekverstrekker zou misschien wel zonder kosten kunnen maar dat ligt aan de hypotheekverstrekker. De bijkomende notariskosten zijn vast niet gratis!

Er is echter ook een andere mogelijkheid.
Jouw vriiend heeft al 50% van de woning in eigendom (zie boven) en neemt voor 49% het gedeelte van zijn ex erbij over. Hij hoeft daar geen overdrachtsbelasting over te betalen i.v.m. een bepaalde vrijstelling in de wet bij overname na verbreken relatie. De resterende 1% wordt door jou overgenomen zodat jij over die waarde overdachtsbelasting moet betalen. Dus dan wordt de rekensom 1% x € 200.000,- (jouw aandeel) x 6% = € 120,- belasting.

Vanzelfsprekend zijn hier wel wat maatwerkoplossingen bij benodigd en dient het goed doorgerekend te worden op fiscaliteiten.

Bij verdere inhoudelijke vragen weet je mij vast wel te vinden :-).

Met vriendelijke groet,

Stijn Vreman
Erkend Hypotheek Adviseur
Financieel Specialist Echtscheidingen

Attentas Financieel Adviseurs
Enschede

 

 

Beantwoord door:
Stijn Vreman
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Helft huis en hypotheek op andere naam zetten.:

start de bank bij verkoop met de excutiewaarde?
      [Gesteld in Makelaars]
2008-09-06 11:07:14
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Recht op vrije keuze (z.huis/hulpverlener‏)?
      [Gesteld in Gezondheidsrecht]
2013-02-26 13:12:24

Gemiddelde score Hypotheken-Overijssel: 8.7 (46x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+