Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Woningen en krijg online een antwoord van de specialist in Woningen

Zelf een vraag over Woningen? Klik hier.
Meer vragen over Woningen.
De huidige beheerder van de rubriek Woningen:
Naam: Geert Leusman
Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over WoningenVragen over Woningen via RSS. Klik hier.
RSS over Woningen op jouw website?Vragen over Woningen op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over WoningenVragen over Woningen via E-mail. Klik hier.

Woning verkocht, lekkende ketel volgens kopers.

[Gesteld op: 01-12-2010]

Toelichting:
Geachte heer, ruim vier maanden geleden is mijn woning verkocht. Nu heb ik via mijn verkopend makelaar vernomen dat de kopers hebben geklaagd over een lekkende ketel. Het gevolg hiervan was schade aan de vloer. Op advies van mijn makelaar hebben zij een monteur laten komen. Volgens die monteur was de ketel niet meer te repareren en hebben zij op advies van die monteur een nieuwe ketel aangeschaft. Door tussenkomst van de makelaar hebben zij ons min of meer in gebreke gesteld. Zij hebben de vraag gesteld wie nu voor deze kosten gaat opdraaien. In de verkoopakte is een meldingsclausule opgenomen. Bij mijn weten lekte de ketel niet op het moment van verkoop. De ketel was oud, maar deed het daarvoor nog. Daarnaast zal een monteur m.i. een nieuwe ketel willen verkopen, dus zekerheid dat de ketel niet was te repareren is er ook niet meer. Zij hebben immers een nieuwe ketel aangeschaft.
Onze makelaar vraagt mij nu om een schriftelijke reactie. In hoeverre dient de makelaar dit voor zijn rekening te nemen? En hoe kan ik het best op het verzoek van onze makelaar reageren?

Alvast hartelijk dank voor uw reactie.

Met vriendelijke groet, Cassandra
Antwoord:

Beste Cassandra.

Goed dat u die vraag hier steld. U kunt tot vijf jaar na data van verkoopnog aansprakelijk worden gesteld voor geborgen gebreken. Nu de vraag wat daaronder wordt verstaan. Niet de CV-ketel die oud is en aan vervanging toe was daar dit een openlijk zichtbaar apparaat betreft en men daaraan alle gebreken had kunnen vaststellen ten tijde van de verkoop en overdracht. U hoeft deze verantwoordelijkheid niet te aanvaarden en kunt jegens de makelaar laten weten dat de CV-ketel open en zichbaar opgesteld stond en tentijde van de verkoop niet lekte of sporen daarvan vertoonde daar dit anders was opgevallen en gemeld. U bent voor dit defect niet verantwoordelijk te stellen. Mocht dit problemen geven dan vernemen ik graag van u.

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Woningen:
Bouwen & Restaureren
Dakloos
Executieveiling
Gevelonderhoud
Nieuwbouwprojecten
Verborgen Gebreken
Verbouwen
Vereniging Van Eigenaren
Woning Kopen
Woning Ontruimen
Woningbeveiliging
Woningruil
WOZ Waarde



Gerelateerde vragen aan Woning verkocht, lekkende ketel volgens kopers.:

Hoe lang is een groninger akte geldig?
      [Gesteld in Makelaars]
2011-07-22 13:56:33
Trainingsschema?
      [Gesteld in Fitness]
2009-01-08 15:17:05
Hoe nu verder? Deel 1
      [Gesteld in Advocaten-Gelderland]
2009-01-10 11:48:35
Geluidsoverlast rookgasafvoer CV-ketel buren
      [Gesteld in Installatietechniek]
2014-03-14 12:32:34
Thuis trainen met halters, gewichten EN bankje.
      [Gesteld in Fitness]
2009-01-02 10:39:56

Gemiddelde score Woningen: 7.9 (150x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257311
    Beheerders:  1023

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+