Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Financieel » Belastingen » Belastingen-Friesland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Belastingen-Friesland en krijg online een antwoord van de specialist in Belastingen-Friesland

Zelf een vraag over Belastingen-Friesland? Klik hier.
Meer vragen over Belastingen-Friesland.
De huidige beheerder van de rubriek Belastingen-Friesland:
Naam: Yoeri Arends
Bedrijf: Yarends
Reactiesnelheid: 121 uur
Waardering: 7.9 (van max. 10)
Meer informatie over Yoeri Arends vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Belastingen-FrieslandVragen over Belastingen-Friesland via RSS. Klik hier.
RSS over Belastingen-Friesland op jouw website?Vragen over Belastingen-Friesland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Belastingen-FrieslandVragen over Belastingen-Friesland via E-mail. Klik hier.

Aftrek hypo.rente als sprake is van 50% eigendo

[Gesteld op: 24-11-2010]

Toelichting:
Dochter en ex-vriend hebben op beider naam een woning gekocht en hypotheek afgesloten. Er is geen sprake van een samenlevingscontract of andere wijze waarop eigendomverhoudingen zijn bepaald. Er was dus alleen sprake van samenwonen.

Dochter woont nog in de woning en betaalt de rente volledig (mondelinge afspraak). Ex-vriend woont elders. Beide zijn nog gezamenlijk eigenaar en hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek.

In de belastingaangifte over 2008 heeft dochter afgezien van fiscaal partnerschap. Feitelijk zijn ze in janauri 2009 gescheiden gaan wonen.

In hoeverre is de door dochter betaalde rente aftrekbaar? Hoe zit het met het eigen woning forfait.
Antwoord:

Hele goede vraag, bijgaand wat theorie uit de theorieboeken. Kunt u hier iets mee?

Zodra u gaat scheiden (of duurzaam gescheiden gaat leven) bent u niet langer elkaars fiscale partner. Op dat moment heeft u geen gemeenschappelijk inkomen (en uitgaven) meer. Degene die eigenaar is van de woning en degene die in de woning blijft wonen kan de hypotheekrente aftrekken. Zodra de eigenaar de woning verlaat, is de woning geen "eigen woning" meer. De hypotheekrente kan dan niet meer worden afgetrokken. Voor de eigenaar verhuist de woning dan van Box 1 (inkomen uit werk en woning) naar Box 3 (vermogensinkomsten).

Er is een uitzondering!
Als de ex-echtgenote in de woning blijft wonen kan de vertrokken eigenaar van de woning nog voor maximaal 24 maanden de hypotheekrente aftrekken. Pas na deze periode valt de woning in Box 3.

De echtgenote die in de woning blijft wonen moet het eigenwoningforfait aangeven. Het woongenot ligt namelijk bij degene die in de woning woont. Als degene die in de woning blijft hypotheekrente betaalt, is deze hypotheekrente aftrekbaar.

Als het eigendom van de woning verdeeld is over beide ex-echtgenoten, dan verandert er weinig. Degene die de woning verlaat, mag ook nog maximaal 24 maanden de hypotheekrente voor zijn/haar deel aftrekken. Degene die in de woning blijft, geeft het gehele eigenwoningforfait aan en trekt de hyotheekrente over zijn/haar deel af.

Het echtscheidingsconvenant
In het echtscheidingsconvenant kan worden afgesproken dat de woning gemeenschappelijk eigendom blijft totdat de thuiswonende kinderen het huis verlaten. De vertrekkende echtgenoot kan de hypotheekrente voor 24 maanden aftrekken.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Aftrek hypo.rente als sprake is van 50% eigendo:

zelfde vraag vanuit de penningmeester gesteld.
      [Gesteld in Recht-Gelderland]
2008-07-17 11:48:38
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Hypotheel, belasting en scheiding duidelijk!!
      [Gesteld in Belastingen-Flevoland]
2010-06-29 12:30:50
welk type hypotheek past bij mijn wensen?
      [Gesteld in Hypotheken-Gelderland]
2012-02-23 10:59:19
bouwrente vs grondrente fiscal aftrekbaar.
      [Gesteld in Hypotheken]
2015-08-25 16:40:34

Gemiddelde score Belastingen-Friesland: 7.3 (4x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Anita
    9.0
  • Toors
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  256939
    Beheerders:  1021

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  167 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+