Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Advocaten » Advocaten-Belgie
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Advocaten-Belgie en krijg online een antwoord van de specialist in Advocaten-Belgie

Zelf een vraag over Advocaten-Belgie? Klik hier.
Meer vragen over Advocaten-Belgie.
De huidige beheerder van de rubriek Advocaten-Belgie:
Naam: Johan Van Renterghem LL.M.
Bedrijf: Advocatenkantoor van renterghem
Reactiesnelheid: 25 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Johan Van Renterghem LL.M. vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Advocaten-BelgieVragen over Advocaten-Belgie via RSS. Klik hier.
RSS over Advocaten-Belgie op jouw website?Vragen over Advocaten-Belgie op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Advocaten-BelgieVragen over Advocaten-Belgie via E-mail. Klik hier.

gezamelijke ketel in bouw met 3 appartementen

[Gesteld op: 19-11-2010]

Toelichting:
Een van de eigenaars (gelijkvloers)wil een eigen verwarmingsinstallatie plaatsen en de gemeenschappelijke kosten van de ketel niet meer betalen. Het verbruik wordt vastgesteld met meters : de verdeling is momenteel 70% verbruik en 30 % gemene delen. Maar ik, als eigenaar van 1░ verdieping, draai dan alleen op voor de opstaande verwarmingsketel want de 2░ verdieping staat momenteel te koop en is onbewoond. Het feit dat de ketel in de dag opstaat, dien ik zogezegd alleen te betalen, ook als de chauffages in de dag dicht staan. Kan een eigenaar zo maar hiervan afwijken ? De kelder met de ketel behoort tot de gemene delen. Voor mij wordt het een financiŰle aderlating als de betrokken eigenaar inderdaad zijn zin doordrijft. Ik kan dan bijna niet anders dan ook een aparte verwarming installeren wat tot gevolg heeft dat ik al mijn vloeren moet openbreken. Wie betaalt hiervan de kosten ?
Antwoord:

Dat lijkt mij toch niet te kunnen, er zijn daar dus afspraken over gemaakt en daar moet hij zich aan houden.

Juridisch gezien is de appartementswet van toepassing (oude of nieuwe zijn op dit punt gelijk) en dat schrijft de aandelen van elk appartement in de gemeenschappelijke kosten voor en ook welke kosten gemeenschappelijk zijn. Consulteer je basisakte als daarin staat dat de verwarmingskost gemeenschappelijk is dan is die gemeenschappelijk.

Uw onderbuur heeft dus ongelijk en riskeert nog altijd 1/3 van de gemeenschappelijke onderhoudskosten en 1/3 van 30% (gemene delen) van de verbruiksksoten te moeten betalen. Ook al heeft hij er zelf geen nut van.

Consulteer wel een advocaat als je buurman blijft doorzetten.

PS Het is niet omdat het appartement op de 2de verdieping leegt staat dat de eigenaar ervan niet mee moet betalen aan de gemeenschappelijke kosten.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan gezamelijke ketel in bouw met 3 appartementen:

Illegaal geplaatst bouwwerk
      [Gesteld in Ruimtelijke ordening]
2008-01-13 18:51:21
Vergunning bouw Garage
      [Gesteld in Bouwen & Restaureren]
2008-07-29 12:22:55
Kadastrale grens en de gevolgen voor nieuwbouw.
      [Gesteld in Nieuwbouwprojecten]
2009-11-02 11:47:19
bouwvergunning
      [Gesteld in Bouw]
2009-11-27 13:29:32
Kans van slagen planschade
      [Gesteld in Bouwregelgeving]
2011-05-11 13:12:27

Gemiddelde score Advocaten-Belgie: 9.0 (320x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+