De huidige beheerder van de rubriek Woningen: Naam: Geert Leusman Bedrijf: Stichting bureau voor schuldenpreventie Reactiesnelheid: 19 uur Waardering: 8.1 (van max. 10) Meer informatie over Geert Leusman vind je op de profielpagina.
Mijn partner en ik zijn van plan te gaan verhuizen van een koopwoning naar een huurhuis. Wij hebben het appartement 1 jaar geleden gekocht. Echter is de woning ons niet niet goed bevallen en willen hierdoor naar een aangeboden huurhuis. Wij hebben vorig jaar een hypotheek afgesloten met een extra lening om te verbouwen. Wij hebben een spaarhypotheek afgesloten bij het afsluiten van de hypotheek en de extra lening hebben wij voor 5 jaar vastgezet en betalen wij in de hypotheek mee. Nu is de vraag als wij gaan verhuizen naar een huurhuis wat de eventuele restschuld op het huis zal zijn? is dit de kostenkoper + het extra geleende bedrag voor het opknappen? daar ik ervan uitga dat er een restschuld is, is deze dan ook ergens onder te brenegen in 1 lening? en is het uiteindelijk wel of niet verstandig om te gaan verhuizen naar en huurwoning?
Antwoord:
a. In veel contacten staat dat de woning/appartement minimaal vijf achtereenvolgende jaren door u bewoond moet worden alvorens u het weer kunt verkopen. Controleer dit. b. De woningmarkt is momenteel dermate slecht slecht dat de kans groot is dat u het appartement duurzaam te koop zal blijven staan. Restschuld is aan de orde zodra het appartement verkocht is en er restschuld overplijft. Zie het maar eerst te verkopen en accepteer nadien andere woonruimte daar indien u eerder gaat verhuizen u de hypotheekrente niet meer kunt aftrekken.
