Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Rechtshulp » Rechtshulp-Limburg
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Rechtshulp-Limburg en krijg online een antwoord van de specialist in Rechtshulp-Limburg

Zelf een vraag over Rechtshulp-Limburg? Klik hier.
Meer vragen over Rechtshulp-Limburg.
De huidige beheerder van de rubriek Rechtshulp-Limburg:
Naam: Advocatenkantoor Exaten
Bedrijf: Advocatenkantoor exaten
Reactiesnelheid: 22 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Advocatenkantoor Exaten vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Rechtshulp-LimburgVragen over Rechtshulp-Limburg via RSS. Klik hier.
RSS over Rechtshulp-Limburg op jouw website?Vragen over Rechtshulp-Limburg op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Rechtshulp-LimburgVragen over Rechtshulp-Limburg via E-mail. Klik hier.

nabetaling energiekosten bij verhuurder

[Gesteld op: 10-10-2010]

Toelichting:
ik heb een huurovereenkomst bedrijfspand voor 5 jaar waar nu 2 jaar van om zijn. In het huurcontract staat dat de huurprijs verhoogd zal worden met de kosten voor levering van electra, gas water en verwarming. Het systeem voor bepaling van de hoogte van deze kosten zal in redelijkheid en in nader overleg gezamelijk vastgesteld worden. De eerste twee jaren stond op de rekening doorberekend voorschot energiekosten 75 euro. ( Mag aannemen dat hij bekend was met het verbruik van deze ruimte) Nu na 2 jaar komt de eindafrekening. Schrijven door verkeerde communicatie bij gasleverancier Essent hebben we nu de eind afrekening vanaf 1-1- 2009. Gevolg aanmerkelijke nabetaling. Er zou ( datum niet bekend) een tussenmeter geplaatst zijn voor drie huurders. Nabetaling voor gas en electra.Onze ruimte zou in 18 mnd. 3978 euro gas verbruikt hebben voor een ruimte van 120 vierkante meter. Er is meerdere malen bij de eigenaar naar een energiekraan voor de verwarming gevraagd daar ze deze niet zelf konden regelen. Na twee jaar is deze pas geleverd. Er zou voor 917. euro stroom verbruikt zijn en we enkel led verlichting gebruiken en twee computers. Tevens wordt nu OZB waterschap en Rioolrechten in rekening gebracht. Staat niets over in contract en nooit eerder betaald.
Graag uw advies er zal komende week een gesprek plaats vinden,

Vriendelijke groet,

Bart Westenberg
Antwoord:
Leidend is het contract, en ik raad u aan het contract en alle andere relevante zaken (zoals emails of correspondentie over de onderhavige thema's) dan ook juridisch te laten toetsen.

Omtrent gas en electra is de zaak zo complex dat deze niet zo eenduidig te beoordelen is. Als u er met uw verhuurder niet uitkomt, dan zult u dit formeel moeten laten vaststellen, desnoods via de rechter.

Aangaande OZB, waterschap en riool, het is op zich niet onredelijk dat de gebruiker dit betaald. Of het in uw geval anders is, moet beoordeeld worden.

Met vriendelijke groet,
Katja Bouwens
Advocatenkantoor Exaten
http://www.advocatenkantoorexaten.nl

---
Alle adviezen zijn vrijblijvend en enkel gebaseerd op de (vaak summiere) casusposities die in de vraag worden weergegeven. Deze adviezen zijn dan ook enkel als richtinggevend bedoeld en kunnen geen volwaardig juridisch advies vervangen. Als advocatenkantoor zijn wij niet aansprakelijk voor de eventuele gevolgen van het handelen naar aanleiding van dit advies.
Beantwoord door:
Advocatenkantoor Exaten
profielpagina


Gerelateerde vragen aan nabetaling energiekosten bij verhuurder:

Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Ik wil graag weten wat mijn rechten zijn?
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-08-10 15:29:52
Huurvermindering toepassen
      [Gesteld in Huurrecht]
2012-10-28 21:17:28
Stoppen met betalen na schade
      [Gesteld in Huurrecht]
2013-08-23 20:46:31
Verhuurder pleegt contractbreuk. Wat te doen?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2014-06-20 14:06:56

Gemiddelde score Rechtshulp-Limburg: 7.4 (79x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+