Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Hoe is mijn huurcontract verlengd?

[Gesteld op: 16-09-2010]

Toelichting:
Ik heb een huurcontract agesloten voor 5 jaar (van 1996-2001). In het huurcontract staat nog eens een verlegning opgenomen van nog eens 5 jaar bij niet opzeggen (2001-2006). Daarna is de huur stilzwijgend doorgelopen.

Nu heb ik een ander pand gevonden op een voor mij betere locatie. Maar is mijn huurcontract sinds 2006 weer met 5 jaar verlengd? Of is dit voor onbepaalde tijd? In het huurcontract staat hier niks over vermeld. Ik wil graag opzeggen, maar als het met 5 jaar verlengd is ben ik te laat met opzeggen (moest dan voor 1 september 2010 om op te zeggen per 1 september 2011). Of zou ik gewoon op ieder moment kunnen opzeggen met de opzegtermijn van 1 jaar?
Antwoord:
De verhuur van bedrijfsruimtes is wettelijk geregeld in Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Deze bepalingen gaan boven het huurcontract, en het contract mag dan ook niet in strijd zijn met de wet.
In artikel 292 lid 2 is vermeld dat het huurcontract na 5 jaar wordt verlengd met 5 jaar. In artikel 300 lid 1 staat dat na deze verlenging (dus na 10 jaar) het huurcontract wordt voortgezet voor onbepaalde tijd.
U kan dus de huur op ieder moment opzeggen. Wel moet u daarbij rekening houden met de in art. 293 lid 2 genoemde opzegtermijn van 1 jaar.
Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Hoe is mijn huurcontract verlengd?:

Huurcontract van 3 jaar
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2010-04-13 23:50:38
in verpleeghuis. haar eigen huis verkoop/verhuur
      [Gesteld in Belastingrecht]
2010-07-11 15:38:54
Geen huurcontract op grond van verblijfstitel.
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2011-02-23 17:19:50
huurovereenkomst winkelpand
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-08-06 09:44:19
Nieuw huurcontract winkel
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2014-09-09 09:07:17

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+