Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Welke stappen neem ik ivm koop vakantiewoning?

[Gesteld op: 02-09-2010]

Toelichting:
Ik ben Belg en wil een vakantiewoning in NL kopen voor verhuur (via een verhuurbedrijf). Welke stappen neem ik om in aanmerking te komen voor teruggave BTW? Wordt ik ondernemer? Welke verplichtingen heb ik? Wat zijn de haken en ogen?
Bij voorbaat dank.
Antwoord:
Over de verhuuropbrengsten moet altijd BTW worden afgedragen. Door u betaalde BTW kan daarbij worden afgetrokken. U wordt dus voor de BTW ondernemer (maar niet voor de inkomstenbelasting).
U moet zich dus aanmelden bij de belastingdienst in Nederland als BTW-plichtige. Het gevolg daarvan is dat u ieder kwartaal een BTW-aangifte moet indienen, en betalen. Als u gebruik maakt van een verhuurbedrijf kunnen ze u hier mee helpen, en wellicht is al in hun dienstverlening inbegrepen dat zij alle belastingaangiftes voor u verzorgen. Ik raad u dus aan dit met hun te bespreken.
 
Reactie vraagsteller:
Ik zou inderdaad gebruik maken van een verhuurbedrijf en zal bij hen ook navraag doen.
Als ik voor de IB geen ondernemer word, betekent dit dan dat ik bij de bank een hypotheek als particulier voor een vakantiewoning kan krijgen, of moet ik een hypotheek nemen als ondernemer ? (in het laatste geval geldt financiering tot max. 70 procent.)
Moet ik aan de belastingdienst kunnen bewijzen dat ik een bepaalde prestatie in uren lever om voor teruggave in aanmerking te komen?
 
Antwoord Beheerder:

U bent voor de IB geen ondernemer. Dat wordt alleen anders als u een aantal vakantiehuisjes gaat verhuren, dan wordt het wel een onderneming.
Omdat u geen IB-ondernemer bent hoeft u aan de belastingdienst ook niet te bewijzen dat u uren hieraan besteed. Dat is namelijk niet relevant, het gaat uitsluitend om BTW-heffing over de opbrengsten van verhuur. Als u een vakantiewoning grotendeels verhuurt moet u BTW afdragen, zo eenvoudig is dit.

Uw vraag over de financiering is daarmee ook beantwoord; u bent geen IB-ondernemer, dus u kan alleen maar als particulier een financiering aanvragen.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Welke stappen neem ik ivm koop vakantiewoning?:

geldt het recht van voorkoop bij bouwgrond
      [Gesteld in Notaris-Belgie]
2008-09-29 18:37:27
Na 1 september 2003 een huis kopen
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-08-12 21:41:08
mag verkoper (mondelinge) acceptatie bod intrekken
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-11-14 21:38:11
oom(vrijgezel)overleden. Huis verkocht aan kennis.
      [Gesteld in Persoonsrecht en familierecht]
2010-08-08 14:31:30
mondelinge overeenkomst verkoop huis ontbinden?
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2007-07-14 07:42:46

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257267
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+