Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bedrijfsformules
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bedrijfsformules en krijg online een antwoord van de specialist in Bedrijfsformules

Zelf een vraag over Bedrijfsformules? Klik hier.
Meer vragen over Bedrijfsformules.
De huidige beheerder van de rubriek Bedrijfsformules:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via RSS. Klik hier.
RSS over Bedrijfsformules op jouw website?Vragen over Bedrijfsformules op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BedrijfsformulesVragen over Bedrijfsformules via E-mail. Klik hier.

Stichting met onroerend goed?

[Gesteld op: 02-09-2010]

Toelichting:
Ik denk erover na om een een boerderij te kopen en hier een zorgboerderij van te maken. De boerderij die ik op het oog heb valt onder monumenten zorg. Veel renovatie en modernisering is nodig. Als ik nu een Stichting heb opgericht met de 3 bestuursleden en zij hebben mij aangesteld als directeur. Kan de Stichting dan een hypotheek aanvragen, en mij als directeur hier in laten wonen met een kosten dekkende huur? Of als beloning mij vrij van huur in het pand laat wonen? (Dit zal in mijn loon wel verrekend moeten zijn?) Heeft de Stichting een andere regeling dan een particulier die 30 jaar recht heeft op rente aftrek? Ik zal vast wel met meer vragen komen maar deze hielden mij nu even bezig.
Antwoord:

Als er een stichting wordt opgericht, met een bestuur van tenminste 3 personen, dan kan dit bestuur u inderdaad aanstellen als directeur, mits u niet een van de bestuurders bent. U bent daarmee een werknemer van de stichting, en kan worden aangesteld en ontslagen door het bestuur.
Als werknemer kan u inderdaad een woning worden aangeboden door de stichting mits dit in het belang is van het doel van de stichting. U moet daarvoor een reeele huur betalen aan de stichting, of u woont daar gratis als onderdeel van de arbeidsvoorwaarden, en dan geniet u loon in natura, waarover loonbelasting moet worden ingehouden. Een nadeel is wel dat als u wordt ontslagen, of ontslag neemt, dat u verplicht bent om te verhuizen.

Na de oprichting kan de stichting de boerderij aankopen, mits er een bank bereid is om financiering te verstrekken. U zal dan met behulp van een ondernemingsplan moeten aantonen dat er in de toekomst voldoende opbrengsten zullen zijn om rente en aflossing te betalen. In dit plan kan u ook de subsidies verwerken waar de stichting zeker recht op heeft.
Uitsluitend als de bank vertrouwen heeft in dit plan, dan zal men bereid zijn de aankoop en verbouwing te financieren.

Wat uw laatste vraag betreft: particulieren hebben thans inderdaad de mogelijkheid om de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang voor de inkomstenbelasting af te trekken. Deze bepaling is echter voor stichtingen niet van belang, omdat stichtingen in het algemeen geen belasting betalen, en dus ook niet iets voor de belastingen kunnen aftrekken.

Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bedrijfsformules:
AlliantiesFranchisingMulti-level-marketing


Gerelateerde vragen aan Stichting met onroerend goed?:

Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
BTW-angels bij overdracht pand
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2009-09-24 12:21:36
Kunt u mij advies geven in erfrecht?
      [Gesteld in Notaris-Noord Holland]
2010-08-16 13:42:08
Vrg. 1 t/m 4 mbt "overname" Vereniging/Stichting
      [Gesteld in Notaris-Noord Holland]
2010-08-31 19:12:15
Vereniging kent 2 oprichters bv. 1 NP + 1RP(=Stg.)
      [Gesteld in Bedrijfsformules]
2010-09-16 19:59:45

Gemiddelde score Bedrijfsformules: 8.3 (618x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+