Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Overheid » Suriname
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Suriname en krijg online een antwoord van de specialist in Suriname

Zelf een vraag over Suriname? Klik hier.
Meer vragen over Suriname.
De huidige beheerder van de rubriek Suriname:
Naam: Marnix h visser
Bedrijf: Stichting more life
Reactiesnelheid: 15 uur
Waardering: 8.9 (van max. 10)
Meer informatie over Marnix h visser vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over SurinameVragen over Suriname via RSS. Klik hier.
RSS over Suriname op jouw website?Vragen over Suriname op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over SurinameVragen over Suriname via E-mail. Klik hier.

hoe gaat het allemaalbij kopen v e perceel

[Gesteld op: 30-08-2010]

Toelichting:
of het nou eigendom =of grondhuur. bn v plan e grond tkopen.want k hoor datj t moet taxeren+ daarna naar de notaris. hoe werk t allemaal
Antwoord:

bij het kopen van onroerend goed moet u goed opletten.

het beste is dat u van het perceel dat u wil kopen zelf een uittreksel haalt bij het hypotheekkantoor. hieruit kunt u dan direkt afleiden wie de eigenaar is en/of het perceel met hypotheek bezwaard is of dat er beslagen erop zijn gelegd.

de notaris dient dit eigenlijk  ook na te gaan, maar zij doen dit niet altijd even zorgvuldig. vooral bij onderhandse kopen (of in die gevallen dat u  nog niet de de gehele koopsom kan betalen) gaat er in de praktijk nog veel mis.

een perceelkaart heeft u ook nodig en u dient goed na te gaan waar het perceel precies ligt. Zonder te weten waar het perceel ligt kunt u beter niet kopen. Ook met kaarten en dergelijke kan soms het een en ander niet in orde zijn.

als u met de eigenaar of diens gemachtigde overeenstemming heeft over de prijs en de wijze van betaling kunt u naar uw eigen  notaris gaan. de koper bepaalt bij welke notaris de koop wordt afgehandeld en dient u de perceelkaart en uittreksel en uw persoonlijke gegevens te overhandigen. onder meer uittreksel GBA of CBB.

tevens dient u een taxatie-rapport te maken van het perceel in kwestie. de taxateur gaat eveneens het uittreksel nodig hebben alsmede de kopie perceelkaart.

dit taxatie-rapport levert u ook in bij de notaris die het vervolgens ter goedkeuring voorlegt aan de hypotheekbewaarder.

als de verkoper of koper geen ingezetene van suriname is dan dient ook de deviezencommissie toestemming te geven. ook dit gaat via de notaris.

als alles in orde is bepaalt de notaris een datum waarop de notariele leveringsakte wordt getekend en indien er een betalingsafspraak is de onderhandse akte.

er zijn verschillende koopconstructies mogelijk. laat u zich dus goed voorlichten.

ten aanzien van erfpacht-en grondhuurpercelen geldt weer een ietwat andere procedure aangeizne de staat toestemming moet geven voor elke overdracht. het hangt verder allemaal af of u het gehele recht van grondhuur koopt of een deel daarvan.

er zijn ook nog andere persoonlijke titels in Suriname gangbaar en bij deze titels dient er weer een andere procedure gevolgd te worden.

voor meer info: infosuriname@morelife.nl

 

Beantwoord door:
marnix h visser
profielpagina


Gerelateerde vragen aan hoe gaat het allemaalbij kopen v e perceel:

erfpacht of eigendom - Wat zijn de risico's
      [Gesteld in Suriname]
2008-07-09 09:54:01
Huurrecht perceel
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-04-12 13:12:23
Grondhuur, eigendomsperceel en perceel
      [Gesteld in Suriname]
2011-04-25 09:17:03
kopen van een perceel met als titel "grondhuur
      [Gesteld in Suriname]
2012-04-18 19:05:34
Boedel verdelen en later apart onze stuk verkopen
      [Gesteld in Suriname]
2020-01-17 03:10:50

Gemiddelde score Suriname: 8.9 (1087x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+