Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Zakelijke Dienstverlening
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Zakelijke Dienstverlening en krijg online een antwoord van de specialist in Zakelijke Dienstverlening

Zelf een vraag over Zakelijke Dienstverlening? Klik hier.
Meer vragen over Zakelijke Dienstverlening.
De huidige beheerder van de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Naam: A.P.de Ruyter RA
Bedrijf: A+a voor accountancy & advies
Reactiesnelheid: 13 uur
Waardering: 7.3 (van max. 10)
Meer informatie over A.P.de Ruyter RA vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via RSS. Klik hier.
RSS over Zakelijke Dienstverlening op jouw website?Vragen over Zakelijke Dienstverlening op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Zakelijke DienstverleningVragen over Zakelijke Dienstverlening via E-mail. Klik hier.

Gangbaar rendement % lening voor onroerend goed

[Gesteld op: 30-08-2010]

Toelichting:
Ik wil een bedrag ter beschikking stellen voor de aankoop van onroerend goed. Periode 5 jaar, goed onderhouden monumentaal pand, te lenen bedrag lager dan de WOZ waarde en taxatie waarde, onroerend goed wordt verpand als borgstelling voor de lening. Mijn inzicht laag risico wat is een gangbaar % als rente
Antwoord:
Het hangt er helemaal vanaf waarom u deze geldlening wilt verstrekken. Als het gaat om een lening aan een derde, dan doet u dit omdat u een hoog rendement wilt behalen, en moet u de rente dus hoog stellen.
Als het gaat om een lening aan kennissen of familie, dan is de gangbare rente lager. Of als het gaat om een lening aan een eigen B.V., dan zijn de belangen weer anders, afhankelijk van de fiscale gevolgen.
Als u een indicatie wilt hebben van een gangbare rente kan u bij een bank informeren naar de hypotheekrente.
Overigens kan u nog zeker wel een hoog risico lopen; u stelt dat de lening lager is dan de WOZ-waarde, maar als de lening niet kan worden afgelost, en het pand moet worden verkocht, dan heeft u waarschijnlijk te maken met de executiewaarde, die beduidend lager is dan de WOZ-waarde. Banken stellen vaak dat de excecutiewaarde 70 % van de WOZ-waarde is. Als er op het moment van verkoop weinig vraag is naar dergelijke panden, dan zal de executiewaarde nog lager zijn. U moet dus niet alleen kijken of er voldoende onderpand is, u moet met name kijken of er voldoende liquiditeiten zijn om rente en aflossing te betalen, zodat het aanspreken van de zekerheden niet nodig is.
Beantwoord door:
A.P.de Ruyter RA
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Zakelijke Dienstverlening:
Administratieve Diensten
Bedrijfsautomatisering
Bedrijfsfusie
Bedrijfsoverdracht
Bedrijfsovername
Bedrijfstransacties
Bedrijfsverhuizing
Bedrijfsvoering
Conflictbemiddeling
Cursussen & Opleidingen
Debiteurenbeheer
Entertainment
Evenementenorganisatie
Financieel
Flora & Fauna
Fusies & Overnames
Gezondheidszorg
Juridisch
Juridische Splitsingen
Kinderopvang
Marketing
Mediation
Ondernemingsrecht
Onroerend Goed
Ontwerp
Secretarieel
Trainingsacteurs
Vennootschapsstructuren
Vertalen


Gerelateerde vragen aan Gangbaar rendement % lening voor onroerend goed:

Terugbetaling "lening"
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2018-01-01 15:30:23
Terugbetaling "lening"
      [Gesteld in Wet Werk en Bijstand]
2018-01-01 15:29:46
LENING AANBIEDING
      [Gesteld in Hypotheken]
2013-01-28 10:24:51
Een onderhandse lening omzetten naar 1 persoon?
      [Gesteld in Leningen]
2015-04-11 14:14:03
rente van een schuld eiser
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-03-31 18:53:24

Gemiddelde score Zakelijke Dienstverlening: 9.0 (897x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257264
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+