Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Notaris » Notaris-Noord Holland
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Notaris-Noord Holland en krijg online een antwoord van de specialist in Notaris-Noord Holland

Zelf een vraag over Notaris-Noord Holland? Klik hier.
Meer vragen over Notaris-Noord Holland.

Beheerder worden?

De rubriek Notaris-Noord Holland heeft momenteel nog geen beheerder.

Meld je aan als beheerder voor de rubriek Notaris-Noord Holland Klik hier.

RSS over Notaris-Noord HollandVragen over Notaris-Noord Holland via RSS. Klik hier.
RSS over Notaris-Noord Holland op jouw website?Vragen over Notaris-Noord Holland op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Notaris-Noord HollandVragen over Notaris-Noord Holland via E-mail. Klik hier.

Wat zijn de regels omtrent kleurenschema straat?

[Gesteld op: 26-08-2010]

Toelichting:
Wij zijn 2 maanden terug verhuisd naar een voormalige huurwoning (nu koop). De rest van de straat is nog huurwoning. In onze leveringsakte hebben wij getekend voor de regel dat de straat 1 kleurenschema dient te behouden en wij dus niet zomaar ons huis mogen schilderen (zie quote leveringsakte onderaan). Nu is de Woningbouw gister plots begonnen met het schilderen van alle huurwoningen in de straat (in een compleet andere kleur dan het huidige). Wij zijn niet op de hoogte gesteld van deze werkzaamheden. Met als gevolg dat wij zo het enige huis in de straat zijn in een ander kleur. Nu is de vraag: wij mogen niet zomaar van kleurschema veranderen, maar mag de woningbouw dit wel op basis van de passage in onze leveringsakte? En ons zo min of meer verplichten mee te schilderen. Welke acties kunnen wij nu nog ondernemen? (woningbouw geeft aan niks met onderstaande te kunnen). Onze notaris beweerd onderstaande nog niet eerder meegemaakt te hebben dus weet niet of wij in ons gelijk zijn of niet.

Quote: de erfdienstbaarheid van instandhouding kleurenschema, inhoudende over en weer ten behoeve en ten laste van waar de gebouwde opstal(len) een blok vormt, het verbod voor de eigenaar van het dienend erf om de voorgevel van de op het dienend erf te bouwen woning in een ander kleurenschema te schilderen dan het oorspronkelijke, tenzij de eigenaren van de heersende en dienende ervan tezamen en nieuw kleurenschema vaststellen.
Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Deze situatie is voor mij persoonlijk ook nooit eerder voorgekomen zover ik het weet. Wel kan ik u zeggen dat de wettelijke regels en voorwaarden wel van elkaar verschillen voor huurwoningen en koopwoningen. Normaliter komt het ook heel weinig voor zover ik weet dat er één huurwoning transformeert naar een koopwoning in een woonblok van alleen maar huurwoningen. Normaal word er een heel blok huurwoningen omgezet naar koopwoningen. Vanuit deze beredenering kan ik mee delen dat het juridisch technisch wel kan kloppen. Want als bewoner van een koopwoning heeft u aan andere voorwaarden en regels (omschreven in de erfdienstbaarheden) te houden dan de personen van de huurwoningen.

Wanneer u echt van plan bent om om actie te ondernemen dan zou ik u aanraden een advocaat in de hand te nemen. Maar gezien vanuit de andere kant hebben de bewoners van de huurwoningen ook geen zeggenschap over het kleurenschema. Deze zijn immers gebonden aan de voorwaarden van de woningbouw.

Mocht u nog vragen hebben of een verzoek dan kunt u zich gerust weer tot mij wenden.

Vertrouwende u hiermede van dienst te zijn.

met vriendelijke groet,

Milan Vesa

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Wat zijn de regels omtrent kleurenschema straat?:

mag vzhuis mijn flatgebouw als passage gebruiken?
      [Gesteld in Advocaten-Zuid Holland]
2008-02-23 14:26:03
Laten vervallen recht van overpad
      [Gesteld in Recht-Noord Brabant]
2008-03-16 21:30:19
over baardagaam
      [Gesteld in Reptielen & AmfibieŰn]
2009-10-05 11:27:48
hoe maak je een spreekbeurt over kickboksen
      [Gesteld in Kickboksen]
2010-03-30 18:30:49
Diplomaat
      [Gesteld in Kolonisten van Catan]
2016-08-26 17:09:59

Gemiddelde score Notaris-Noord Holland: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Ad Appel
    9.0
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  258130
    Beheerders:  1028

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  172 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+