Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Privaatrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Privaatrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Privaatrecht

Zelf een vraag over Privaatrecht? Klik hier.
Meer vragen over Privaatrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Privaatrecht:
Naam: Marc van Rosmalen
Bedrijf: Nbii b.v.
Reactiesnelheid: 19 uur
Waardering: 8.6 (van max. 10)
Meer informatie over Marc van Rosmalen vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over PrivaatrechtVragen over Privaatrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Privaatrecht op jouw website?Vragen over Privaatrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over PrivaatrechtVragen over Privaatrecht via E-mail. Klik hier.

Hoelang heeft exbewoner recht op voortuin huurhuis

[Gesteld op: 21-08-2010]

Toelichting:
Op 1 april 2010 zijn wij, mijn vriendin en ik, verhuisd. Tijdens het bezichtigen van dit huis hieraan voorafgaande hebben we met de toenmalige bewoner gesproken over wat we mogelijk over wilden nemen. Wat betreft de zaken binnenshuis, denk aan vloeren en gordijnen, is alles naar behoren afgehandeld.

Tijdens deze onderhandelingen, die in maart plaatsvonden, stond ook de voortuin ter sprake. Deze wilden wij ook overnemen, maar dan zonder er voor te betalen. De keuze lag dus bij de vorige bewoner. Die besloot daarop dat hij daarmee niet akkoord wou gaan en beloofde de tuin voordat wij in zouden trekken leeg te halen. Het gaat om twee boompjes, 24 stenen (50x50cm), en grind. Deze afspraak is hij niet nagekomen, omdat hij het naar eigen zeggen te druk had met zijn eigen (koop)huis. Wij vonden de tuin mooi genoeg om te laten staan dus vonden wij dit prima.

Half mei kwam de vorige bewoner nog eens langs om de post op te halen die wij voor hem hadden bewaard. Op het moment dat hij weg zou gaan kwam de voortuin weer ter sprake. Hij wou het nog steeds wel leeghalen, maar had hier naar eigen zeggen weer geen tijd voor. Wij hebben toen aangegeven dat we het nu wel mooi vonden en dat hij het wel kon laten staan. Hij heeft hier niet duidelijk op gereageerd, wat betekent dat er dus geen concrete afspraken zijn gemaakt. Gezien we daarna niks meer van hem hoorde waren wij in de veronderstelling dat hij het hierbij zou laten.

Deze veronderstelling bleek onjuist toen we 20 augustus jongstleden een sms van hem kregen met de aankondiging dat hij ‘ergens in oktober’ de voortuin leeg komt halen. Wij waren hiervan overdonderd en hebben hem gelijk terug gebeld. Hierin hebben wij netjes aangegeven dat we dit niet vonden kunnen en dat de tuin nu van ons is. Wij hebben immers ongeveer een half jaar huur betaald, tegen deze tuin aangekeken, en de tuin bijgehouden/verzorgd. Hij wuifde dit weg en gaf aan dat hij betaald heeft voor die tuin en dus de tuin nog steeds van hem is. Toen het dreigde een welles-nietes gesprek te worden heb ik hem een fijne avond gewenst en heb ik opgehangen.

Dit is dus de situatie. Ik vraag me echter af of ik ook aanspraak kan maken op bepaalde rechten om de voortuin te behouden zoals hij nu is. Of heeft een vorige bewoner van een huurhuis een half jaar na dato nog steeds recht op wat toen in zijn tuin stond? Bovendien heeft hij zelf nagelaten eerder overeengekomen afspraken na te komen. Hij heeft kansen genoeg gehad.
Antwoord:

Beste vraagsteller,

Ik heb de vraag bestudeerd. Voor beantwoording mis ik een essentieel gegeven; is de vorige bewoner dezelfde persoon als de verhuurder?

 

Met vriendelijke groet,

M. Bouwhuis

 
Reactie vraagsteller:
Allereerst dank voor uw snelle reactie. Reagerend op uw vraag. Wij huren dit huis van een makelaardij. De vorige bewoner huurde ook via deze makelaardij. De makelaardij is dus de verhurende partij.

Met vriendelijke groet
 
Antwoord Beheerder:

Beste vraagsteller,

 

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl


Gerelateerde vragen aan Hoelang heeft exbewoner recht op voortuin huurhuis:

Leeftijd dat kind zelf mag bepalen waar hij woont
      [Gesteld in Kinderbescherming]
2009-02-14 12:35:16
Van wie zijn nu de uitzendrechten van het voetbal?
      [Gesteld in Sportrecht]
2009-12-02 20:49:21
Mag een foto ongevraagd gepubliceerd worden?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-10 16:44:04
portretrecht ja of nee?
      [Gesteld in Televisie]
2010-03-19 16:48:08
Woonland Belgie ww uitkering Nederland.
      [Gesteld in Europees recht]
2011-01-27 12:25:31

Gemiddelde score Privaatrecht: 0.0 (0x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+