Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version française: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versión española : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Mens & Maatschappij » Recht » Huurrecht
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Huurrecht en krijg online een antwoord van de specialist in Huurrecht

Zelf een vraag over Huurrecht? Klik hier.
Meer vragen over Huurrecht.
De huidige beheerder van de rubriek Huurrecht:
Naam: UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
Bedrijf: Uwjurist.nl
Reactiesnelheid: 5 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over UwJurist.nl mr. Monique Doomernik vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over HuurrechtVragen over Huurrecht via RSS. Klik hier.
RSS over Huurrecht op jouw website?Vragen over Huurrecht op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over HuurrechtVragen over Huurrecht via E-mail. Klik hier.

Gelijkheidsbeginsel hoogte huur na 1,5 jaar huren?

[Gesteld op: 04-08-2010]

Toelichting:
Ik heb op 24-11-2008 een geliberaliseerde huurwoning betrokken met toen een huur van € 753,- kale huur. Uit pure noodzaak geboren. Ik lag in scheiding, heb 2 kinderen, een parttime baan en niet genoeg punten voor een sociale huurwoning (uitlotingssysteem bij woningcooperatie). Door aan een aantal voorwaarden (overleg en bewijs van kapitaalbezit, stelllen bankgarantie, inschrijving woningzoekende sociale huurwoning) te voldoen, mocht ik bij hoge uitzondering deze woning betrekken. Ik had geen andere keus en met in het vooruitzicht dat ik in november 2010 genoeg punten zou hebben voor een sociale woning heb ik het gedaan. Ik ontvang geen huurtoeslag, daar het huurbedrag boven de grens ligt, ik kan niet kopen ivm met mijn inkomensgrens, maar betaal wel iedere maand netjes mijn huur, die heden tot 2x toe verhoogd is met huursverhoging en die nu staat op een bedrag van € 793,-. Tot nu toe heb ik dit alles genomen voor wat het was (heb tussendoor wel een klacht ingediend bij de Tweede Kamer der Staten Generaal, de afdeling Wonen, Wijken en Integratie over het ontbreken van compensatie (regelgeving voor vergoeding) in mijn situatie, waarbij ik tussen wal en schip val en dus generlei compensatie voor wat dan ook ontvang. In de vergadering van deze commissie is het slechts voor kennisgeving aangenomen. Wat schetst mijn verbazing vorige week. Er wordt in het weekblad geadverteerd door de woningstichting over het aanbod van de sociale huurwoningen. Ik woon op nr. 8 en nu wordt nr. 16 (exacte kopie van mijn woning) aangeboden in de sociale sector voor € 648,-. Ik heb direct gebeld met de woningstichting en die meldden me dat ze uit volstrekte willekeur enige huizen uit mijn wijk als sociale huurwoning gaan aanbieden. Ik heb gemeld me te beroepen, gezien mijn omstandigheden nu en de omstandigheden die golden bij het betrekken van het huis, op het gelijkheidsbeginsel, gezien het feit dat ik tot heden nog steeds niet in aanmerking kom(wachtlijst 4 jaar) voor een sociale huurwoning. Met het huurbedrag van nr. 16 kom ik tevens in aanmerking voor huurtoeslag en zou me het al snel zo'n € 400 per maand aan kale huur schelen. Hard nodig voor een alleenstaande moeder. De woningstichting meldde me dat ik geen juridische grond heb om aanspraak te maken op een huursverlaging. Mijn inziens heb ik dat wel degelijk, ik heb weliswaar een huurovereenkomst, maar "de redelijkheid en billijkheid" overschrijdt in deze werkelijk alle grenzen. Wat is de juridische haalbaarheid in deze?
Antwoord:
Geachte heer, mevrouw, 
Ik geef u helaas weinig kans. Dit beleid staat de verhuurder vrij. Dezelfde woningen mogen nu eenmaal een verschillende huurprijs hebben. U kunt voor een gratis second opinion terecht bij bijvoorbeeld jurdischloket.nl.
Met vriendelijke groet,
UwJurist.nl
mr. Monique Doomernik
Beantwoord door:
UwJurist.nl mr. Monique Doomernik
profielpagina


Gerelateerde vragen aan Gelijkheidsbeginsel hoogte huur na 1,5 jaar huren?:

huurprijsherziening van een bedrijfs/kantoorpand
      [Gesteld in Facilitair]
2007-07-10 12:57:26
Huur verhoging winkelpand
      [Gesteld in Vastgoed]
2009-07-02 11:51:12
moet ik tuinhuis verwijderen?
      [Gesteld in Huurrecht]
2010-11-09 20:57:13
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55
Verhuurder pleegt contractbreuk. Wat te doen?
      [Gesteld in Contractenrecht]
2014-06-20 14:06:56

Gemiddelde score Huurrecht: 8.3 (493x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+