Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Huis & Tuin » Woningen » Bouwen & Restaureren
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouwen & Restaureren en krijg online een antwoord van de specialist in Bouwen & Restaureren

Zelf een vraag over Bouwen & Restaureren? Klik hier.
Meer vragen over Bouwen & Restaureren.
De huidige beheerder van de rubriek Bouwen & Restaureren:
Naam: Gert van de Beek
Bedrijf: Van de beek bouwadvies
Reactiesnelheid: 46 uur
Waardering: 8.7 (van max. 10)
Meer informatie over Gert van de Beek vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over Bouwen & RestaurerenVragen over Bouwen & Restaureren via RSS. Klik hier.
RSS over Bouwen & Restaureren op jouw website?Vragen over Bouwen & Restaureren op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over Bouwen & RestaurerenVragen over Bouwen & Restaureren via E-mail. Klik hier.

Verkrijgende verjaring van toepassing?

[Gesteld op: 17-10-2007]

Toelichting:
In 1999 hebben wij een huis gekocht. Na een verbouwing was de oprit dusdanig beschadigd dat we deze opnieuw hebben laten bestraten.

De oprit ligt langs de erfgrens met onze buren. Hoewel de vernieuwde oprit verder van het naburige erf ligt dan de oorspronkelijke oprit, blijkt deze (in de vorm van een taartpunt) deels op het erf van de buren te liggen. Wij waren hiervan niet op de hoogte bij de koop van het huis noch tijdens het herbestraten van de oprit.

De situatie dat een deel van onze oprit op het naburig erf ligt heeft zeker 10 jaar bestaan, en hoogstwaarschijnlijk zelfs langer dan 20 jaar (dus voor 1987) - zij het deels bij de vorige eigenaren.

Nu willen wij met de buren een erfafscheiding plaatsen. Wat te doen? We hebben de breedte v.d. oprit nl. hard nodig. Kunnen wij ons beroepen op verkrijgende verjaring?
Antwoord:

Tot op heden heeft u het vruchtgebruik van een deel van het erf van uw buurman genoten: u rijdt er immers met uw auto overheen. Dit kan u niet zomaar ontzegd worden: als deze situatie tenminste 10 jaar (te goeder trouw) of 20 jaar (te kwader trouw) ongestuit voortduurt, kan sprake zijn van verkrijgende verjaring. Of deze situatie voldoende is om het stuk grond als eigendom te claimen kan ik niet zeggen. U kunt ook slechts een recht van overpad verkregen hebben.

Uit uw vraag maak ik op dat u op redelijk vriendschappelijke voet staat met uw buren. Het lijkt mij daarom het beste gezamenlijk met deze kwestie langs een notaris te gaan, de huidige situatie voor te leggen en nieuwe afspraken op te laten nemen in het kadaster. Naast een juridische en finaciele kant zit er ook een social kant aan uw vraag: Met toestemming van uw buurman kunt u het stuk natuurlijk altijd in eigendom krijgen. Misschien is het voor het goede buurschap wel verstandig hier een vergoeding tegenover te stellen.

Beantwoord door:
Gratis Adviseurs
www.gratisadviseurs.nl

Subrubrieken binnen de rubriek Bouwen & Restaureren:
Beton
Daksystemen
Duurzaam Bouwen
Sloopmanagement
Valbeveiliging
Vochtproblemen



Gerelateerde vragen aan Verkrijgende verjaring van toepassing?:

Erfdienstbaarheid bij verkoop
      [Gesteld in Notaris-Gelderland]
2009-07-15 13:16:56
Is mijn bankschuld verjaard?
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2010-12-10 21:06:56
verjaring ontneminsvordering
      [Gesteld in Advocaten-Overijssel]
2011-05-26 21:09:27
kan iemand me helpen
      [Gesteld in schulden & inkomen]
2011-06-11 01:58:38
Bedrijf verkopen,maar verhuurder wil niet meewerke
      [Gesteld in Zakelijke Dienstverlening]
2012-03-27 21:45:55

Gemiddelde score Bouwen & Restaureren: 8.6 (57x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+