Opslaan in favorieten
Uitgebreid zoeken
Nederlandse versie: Gratis Adivseurs Usa version: Advisors 4 Free Version franšaise: Conseils Gratuits Versione italiana: consigligratuiti.it Belgische versie: gratisadviseurs.be Versiˇn espa˝ola : Consejeros Gratis Deutsche Version: Gratis Beraten
U bevindt zich hier:Home » Zakelijk & Financieel » Bouw
Adverteren op deze site?

Direct vraag stellen?

Stel online je vraag in de rubriek Bouw en krijg online een antwoord van de specialist in Bouw

Zelf een vraag over Bouw? Klik hier.
Meer vragen over Bouw.
De huidige beheerder van de rubriek Bouw:
Naam: Rob Dankers
Bedrijf: Dankers adviesbureau b.v.
Reactiesnelheid: 14 uur
Waardering: 8.1 (van max. 10)
Meer informatie over Rob Dankers vind je op de profielpagina.

Beheerder worden?

RSS over BouwVragen over Bouw via RSS. Klik hier.
RSS over Bouw op jouw website?Vragen over Bouw op jouw website? Klik hier.
Blijf op de hoogte via e-mail over BouwVragen over Bouw via E-mail. Klik hier.

Overhandmetselen mogelijk?

[Gesteld op: 16-06-2010]

Toelichting:
Voor het bouwen van een gebouw, aangrenzend aan mijn perceel wil de aannemer/projectontwikkelaar mijn perceel gebruiken voor metselwerkzaamheden.(stellage, steen aanvoer etc.) Ik heb dit in eerste instantie afgewezen omdat er ook overhand gemetseld zou kunnen worden. Dit werd afgewimpeld als niet mogelijk. Ik wil eigenlijk helemaal niets met de bouw vandoen hebben en daarom mijn perceel niet ter beschikking stellen. Overhand metselen is naar mijn mening goed mogelijk. Ok, misschien niet aan te raden, maar wel mogelijk. Dat het meer kost voor de bouwer is natuurlijk iets waar ze van te voren rekening mee hadden moeten houden. Nu is mijn vraag: Is het terecht dat ze het overhand metselen afwimpelen als niet mogelijk? (De te metselen muur is 9 mtr hoog, loopt 90░ en heeft geen enkel raam/deur etc) 2e vraag, hoeveel kost het meer indien er overhandgemetseld dient te worden? (percentage, groffe schatting) Ik neem aan dat ik niks ter beschikking hoef te stellen indien het overhand metselen mogelijk is, want dan hebben ze mijn perceel niet nodig.
Antwoord:

"over de hand" metselen is mogelijk, kost anderhalf tot twee keer zo veel tijd dan "gewoon" metselen en het resultaat (aanzicht) is altijd minder fraai dan bij "normaal" metselen. Daarbij komt dat het (netjes) voegen wél bijna onmogelijk is waardoor dan vaak gekozen wordt voor het "doorstrijken" van de metselspecie. Al met al een methode die vanuit visuele kwaliteit bezien niet te preferen is. Tot zo ver het bouwkundige.

m.b.t. uw civielrechtelijke deel van de vraag: ik ben geen jurist, dus vraag zeker even na bij deze specialist:

Er wordt wel gesproken over zg. "ladderrecht" waarbij buren verplicht (!) zijn om voor onderhoud (!) het tijdelijk plaatsen van klimmaterieel op hun grond toe te staan. Of dat voor nieuwbouw verplicht is weet ik niet zeker.

Al met al lijkt het mij geen prettige burensituatie die zeker niet verbeterd door uw buren uw medewerking te weigeren, maar dat kunt u zelf natuurlijk het beste inschatten. De muur waar u tot zo lang u er woont tegenaan zult kijken wordt er niet fraaier op door het "over de hand" metselen. U kunt m.i. wél van de buren (met de aannemer hebt u niets te maken) verlangen dat u geen schade ondervindt, dat alles keurig wordt opgeruimd en eventuele schade aan beplanting e.d. wordt vergoed. Maak daarom vooraf, tijdens en na de bouw foto's met datumregistratie.

De aannemer gaat op enig moment weg, de buren blijven.......probeer het in een goede verstandhouding op te lossen zou ik zeggen.

Beantwoord door:
Rob Dankers
profielpagina

Subrubrieken binnen de rubriek Bouw:
Airconditioning
Bouwregelgeving
Bouwsoftware
Duurzaam Bouwen
Grond-, Weg- & Waterbouw
Installatietechniek
Interieurbouw
Klimaatbeheersing
Landmeters
Machines & Gereedschappen
Materialen & Onderdelen
Onderhoudsbegrotingen
Ruimtelijke Ordening



Gerelateerde vragen aan Overhandmetselen mogelijk?:

WAT IS VCS
      [Gesteld in Chronisch Vermoeidheidssyndroom]
2007-10-11 23:00:27
risico's bilvergroting
      [Gesteld in Plastische Chirurgie]
2008-02-28 19:39:51
Geachte, Overname door een buitenlands bedrijf
      [Gesteld in Belastingen-Zeeland]
2011-06-03 16:58:19
welk recht heb ik als kind inspraak en inzage
      [Gesteld in Familierecht]
2011-10-04 21:22:47
Wat kan ik doen na de pabo?
      [Gesteld in Beroepskeuze]
2014-02-14 21:51:35

Gemiddelde score Bouw: 8.3 (419x gestemd)

Wat voor cijfer geeft u dit antwoord?

 
10

 
Versturen via e-mail aan vrienden?
 
Uw Naam:
Uw Email:
Naam bekende:
Email bekende:
+ meer vrienden invoeren
 
Message:
Check:
 



Disclaimer | Sitemap | Archief | Links | 100 laatste vragen | Populair archief

Top 3 adviseurs

  • Ron Jedema
    9.3
  • Lydia de Hoogh RB
    9.2
  • Anita
    9.0
  • Totalen:

    Vragen:  257261
    Beheerders:  1024

    Gemiddelden:

    Reeds beantwoord:  99 %
    Reactiesnelheid:  168 uur
    Waardering:  7.9
Uw banner hier?

Concept & Realisatie Webshop+